Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 730
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.072
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 356 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E 1VG | 2 set 2026 | 92 m² | 62 m² | R$ 355.704 | 3.866 | 5.737 | Matrícula 62956, 17º RI |
| AP 30 E 1VG | 31 jul 2026 | 92 m² | 62 m² | R$ 315.000 | 3.424 | 5.081 | Matrícula 62878, 17º RI |
| AP 99 E 1VG | 3 jun 2026 | 92 m² | 62 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 5.000 | Matrícula 62947, 17º RI |
| AP 47 E 1VG | 15 mai 2026 | 94 m² | 62 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 5.484 | Matrícula 62895, 17º RI |
| AP 62 E 1VG | 27 fev 2026 | 94 m² | 62 m² | R$ 273.000 | 2.904 | 4.403 | Matrícula 62910, 17º RI |
| AP 18 E 1VG | 8 ago 2025 | 108 m² | 69 m² | R$ 355.000 | 3.287 | 5.145 | Matrícula 62866, 17º RI |
| AP 55 E 1VG | 17 jul 2025 | 92 m² | 62 m² | R$ 315.000 | 3.424 | 5.081 | Matrícula 62903, 17º RI |
| AP 50 E 1VG | 7 jul 2025 | 92 m² | 62 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 5.000 | Matrícula 62898, 17º RI |
| AP 22 E 1VG | 4 jun 2025 | 94 m² | 62 m² | R$ 325.000 | 3.457 | 5.242 | Matrícula 62870, 17º RI |
| AP 115 E 1VG | 30 abr 2025 | 92 m² | 62 m² | R$ 251.161 | 2.730 | 4.051 | Matrícula 62959, 17º RI |
| AP 116 E 1VG | 30 abr 2025 | 92 m² | 62 m² | R$ 251.161 | 2.730 | 4.051 | Matrícula 62960, 17º RI |
| AP 63 E 1VG | 31 dez 2024 | 108 m² | 69 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 5.217 | Matrícula 62911, 17º RI |
| AP 88 E 1VG Venda de parte do imóvel | 17 dez 2024 | 108 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 62936, 17º RI |
| AP 51 E 1VG | 25 out 2024 | 108 m² | 69 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 5.217 | Matrícula 62899, 17º RI |
| AP 59 E 1VG | 7 ago 2024 | 92 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 4.839 | Matrícula 62907, 17º RI |
| AP 88 E 1VG | 26 jul 2024 | 108 m² | 69 m² | R$ 312.683 | 2.895 | 4.532 | Matrícula 62936, 17º RI |
| AP 68 E 1VG | 8 mai 2024 | 108 m² | 69 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 5.072 | Matrícula 62916, 17º RI |
| AP 36 E 1VG | 15 jan 2024 | 108 m² | 69 m² | R$ 244.904 | 2.268 | 3.549 | Matrícula 62884, 17º RI |
| AP 11 E 1VG Venda de parte do imóvel | 1 nov 2023 | 108 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 62859, 17º RI |
| AP 16 E 1VG | 12 jul 2023 | 108 m² | 69 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 4.783 | Matrícula 62864, 17º RI |
| AP 21 E 1VG | 28 jun 2023 | 108 m² | 69 m² | R$ 285.758 | 2.646 | 4.141 | Matrícula 62869, 17º RI |
| AP 71 E 1VG Venda de parte do imóvel | 16 mai 2023 | 108 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 62919, 17º RI |
| AP 36 E 1VG Outra transmissão | 15 out 2022 | 108 m² | 69 m² | R$ 285.758 | 2.646 | 4.141 | Matrícula 62884, 17º RI |
| AP 37 E 1VG | 24 jun 2022 | 94 m² | 62 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 5.484 | Matrícula 62885, 17º RI |
| AP 69 E 1VG | 20 jan 2022 | 92 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.032 | Matrícula 62917, 17º RI |
| AP 77 E 1VG | 1 dez 2021 | 94 m² | 62 m² | R$ 205.000 | 2.181 | 3.306 | Matrícula 62925, 17º RI |
| AP 19 E 1VG | 18 nov 2021 | 92 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.032 | Matrícula 62867, 17º RI |
| AP 15 E 1VG | 29 out 2021 | 92 m² | 62 m² | R$ 202.000 | 2.196 | 3.258 | Matrícula 62863, 17º RI |
| AP 83 E 1VG | 29 set 2021 | 108 m² | 69 m² | R$ 305.000 | 2.824 | 4.420 | Matrícula 62931, 17º RI |
| AP 83 E 1VG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2020 | 108 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 62931, 17º RI |
| AP 58 E 1VG | 18 set 2020 | 108 m² | 69 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 4.783 | Matrícula 62906, 17º RI |
| AP 51 E 1VG | 27 ago 2020 | 108 m² | 69 m² | R$ 285.000 | 2.639 | 4.130 | Matrícula 62899, 17º RI |
| AP 54 E 1VG | 17 ago 2020 | 92 m² | 62 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 4.355 | Matrícula 62902, 17º RI |
| AP 65 E 1VG | 29 jan 2020 | 92 m² | 62 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.194 | Matrícula 62913, 17º RI |
| AP 03 E 1VG | 21 set 2018 | 108 m² | 69 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 3.478 | Matrícula 62853, 17º RI |
| AP 104 E 1VG | 24 ago 2018 | 94 m² | 62 m² | R$ 218.500 | 2.324 | 3.524 | Matrícula 62952, 11º RI |
| AP 06 E 1VG | 21 ago 2018 | 108 m² | 69 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 3.478 | Matrícula 62856, 17º RI |
| AP 28 E 1VG | 28 mai 2018 | 108 m² | 69 m² | R$ 260.000 | 2.407 | 3.768 | Matrícula 67876, 8º RI |
| AP 76 E 1VG | 1 dez 2017 | 108 m² | 69 m² | R$ 250.305 | 2.318 | 3.628 | Matrícula 62924, 17º RI |
| AP 12 E 1VG | 15 nov 2017 | 94 m² | 62 m² | R$ 163.800 | 1.743 | 2.642 | Matrícula 62860, 17º RI |
| AP 99 E 1VG | 29 set 2017 | 92 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 4.839 | Matrícula 62947, 17º RI |
| AP 80 | 31 ago 2017 | 92 m² | 62 m² | R$ 239.020 | 2.598 | 3.855 | Matrícula 62928, 17º RI |
| AP 21 E 1VG | 7 jul 2017 | 108 m² | 69 m² | R$ 265.000 | 2.454 | 3.841 | Matrícula 62869, 17º RI |
| AP 94 E 1VG | 23 jun 2017 | 92 m² | 62 m² | R$ 266.000 | 2.891 | 4.290 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 43 E 1VG | 19 mai 2017 | 108 m² | 69 m² | R$ 244.904 | 2.268 | 3.549 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 53 E 1VG | 12 mai 2017 | 108 m² | 69 m² | R$ 263.000 | 2.435 | 3.812 | Matrícula 62901, 17º RI |
| AP 66 E 1VG | 20 abr 2017 | 108 m² | 69 m² | R$ 260.000 | 2.407 | 3.768 | Matrícula 62914, 17º RI |
| AP 01 E 1VG | 10 abr 2017 | 108 m² | 69 m² | R$ 232.750 | 2.155 | 3.373 | Matrícula 62851, 17º RI |
| AP 02 E 1VG | 7 abr 2017 | 94 m² | 62 m² | R$ 220.000 | 2.340 | 3.548 | Matrícula 62852, 17º RI |
| AP 18 E 1VG | 17 mar 2017 | 108 m² | 69 m² | R$ 245.000 | 2.269 | 3.551 | Matrícula 62866, 17º RI |
| AP 33 E 1VG | 2 mar 2017 | 108 m² | 69 m² | R$ 259.000 | 2.398 | 3.754 | Matrícula 62881, 17º RI |
| AP 56 E 1VG | 24 fev 2017 | 108 m² | 69 m² | R$ 253.000 | 2.343 | 3.667 | Matrícula 62904, 17º RI |
| AP 103 E 1VG | 20 fev 2017 | 92 m² | 62 m² | R$ 249.315 | 2.710 | 4.021 | Matrícula 62951, 17º RI |
| AP 16 E 1VG | 31 jan 2017 | 108 m² | 69 m² | R$ 245.000 | 2.269 | 3.551 | Matrícula 62864, 17º RI |
| AP 08 | 27 jan 2017 | 108 m² | 69 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.623 | Matrícula 62858, 17º RI |
| AP 41 E 1VG Venda de parte do imóvel | 18 jan 2017 | 108 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 62889, 17º RI |
| AP 38 E 1VG | 13 jan 2017 | 108 m² | 69 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 3.986 | Matrícula 62886, 17º RI |
| AP 14 | 27 dez 2016 | 92 m² | 62 m² | R$ 218.000 | 2.370 | 3.516 | Matrícula 62862, 17º RI |
| AP 20 E 1VG | 26 dez 2016 | 92 m² | 62 m² | R$ 214.426 | 2.331 | 3.458 | Matrícula 62868, 17º RI |
| AP 75 E 1VG | 23 dez 2016 | 92 m² | 62 m² | R$ 241.000 | 2.620 | 3.887 | Matrícula 62923, 17º RI |
| AP 19 E 1VG | 23 dez 2016 | 92 m² | 62 m² | R$ 213.248 | 2.318 | 3.439 | Matrícula 62867, 17º RI |
| AP 69 E 1VG | 22 dez 2016 | 92 m² | 62 m² | R$ 226.964 | 2.467 | 3.661 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 11 E 1VG | 16 dez 2016 | 108 m² | 69 m² | R$ 303.000 | 2.806 | 4.391 | Matrícula 62859, 17º RI |
| AP 95 E 1VG | 12 dez 2016 | 92 m² | 62 m² | R$ 243.000 | 2.641 | 3.919 | Matrícula 62943, 17º RI |
| AP 71 E 1VG Retomada por inadimplência | 4 nov 2016 | 108 m² | 69 m² | R$ 326.000 | 3.019 | 4.725 | Matrícula 62919, 17º RI |
| AP111 E 1VG | 21 out 2016 | 94 m² | 62 m² | R$ 265.000 | 2.819 | 4.274 | Matrícula 62955, 17º RI |
| AP 17 E 1VG | 30 ago 2016 | 94 m² | 62 m² | R$ 223.559 | 2.378 | 3.606 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 13 E 1VG | 18 jul 2016 | 108 m² | 69 m² | R$ 260.000 | 2.407 | 3.768 | Matrícula 62861, 17º RI |
| AP 86 E 1VG | 8 jul 2016 | 108 m² | 69 m² | R$ 260.534 | 2.412 | 3.776 | Matrícula 62934, 17º RI |
| AP 12 E 1VG Retomada por inadimplência | 17 jun 2016 | 94 m² | 62 m² | R$ 293.000 | 3.117 | 4.726 | Matrícula 62860, 17º RI |
| AP 73 E 1VG | 6 mai 2016 | 108 m² | 69 m² | R$ 287.000 | 2.657 | 4.159 | Matrícula 62921, 17º RI |
| AP 57 E 1VG | 29 abr 2016 | 94 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.032 | Matrícula 35148, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.467/m² para R$ 3.424/m² (+39%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 69 m² privativos 28 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 62 m² privativos 20 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 62 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rubens Fraga de Toledo Arruda, 730 | 2014 | 5 | — |
| Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778 | 2013 | 157 | 3.292 |
| Rua Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778 | 2013 | 18 | — |
| Rua Jaime Rodrigues Modesto, 114 | 1984 | 3 | — |
| Rua Augusto Correa Leite, 835 | 1967 | 5 | 2.625 |
| Condomínio Res. Onix Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125 | 1993 | 126 | 3.711 |