Rua José Joaquim da Luz, 272
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 10 dez 2014
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 31 QD 21 | 10 dez 2014 | 251 m² | — | R$ 400.000 | 1.594 | — | Matrícula 4788, 17º RI |
| LT 31 QD 21 | 5 set 2012 | 251 m² | — | R$ 270.000 | 1.076 | — | Matrícula 4788, 17º RI |
| LT 31 QD 21 | 21 dez 2010 | 251 m² | — | R$ 160.000 | 637 | — | Matrícula 4788, 17º RI |
| LT 31 QD 21 | 8 mai 2009 | 251 m² | — | R$ 180.000 | 717 | — | Matrícula 4788, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2014 a mediana foi de R$ 717/m² para R$ 1.594/m² (+122%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 251 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Joaquim da Luz, 228 | 1994 | 4 | — |
| Rua dos Horticultores, 412 | 2005 | 5 | — |
| Rua José Vicente Ferreira, 74 | 1987 | 5 | — |
| Rua Álvaro Peres, 135 | 2005 | 4 | — |
| Rua dos Professores, 327 | 1970 | 3 | 2.917 |
| Rua Martins dos Santos, 21 | 1970 | 3 | — |