Edifício Santa Rita
Rua dos Jacintos, 50
- R$/m² construído
- 5.108
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.987
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 11 set 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 11 set 2025 | 133 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 12681, 14º RI |
| AP 41 AN 4 | 25 abr 2025 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 405.000 | 5.704 | 7.788 | Matrícula 3102, 14º RI |
| AP 82 E VG | 12 jul 2024 | 133 m² | ≈ 97 m² | R$ 600.000 | 4.511 | 6.186 | Matrícula 10603, 14º RI |
| AP 12 E VG Abaixo da referência | 21 jul 2023 | 133 m² | ≈ 97 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 15929, 14º RI |
| AP 32 E VG | 10 set 2021 | 133 m² | ≈ 97 m² | R$ 555.000 | 4.173 | 5.722 | Matrícula 11350, 14º RI |
| AP 73 E VG | 26 mai 2021 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 6.522 | Matrícula 3103, 14º RI |
| AP 84 E VG | 18 mai 2021 | 133 m² | ≈ 97 m² | R$ 580.000 | 4.361 | 5.979 | Matrícula 3109, 14º RI |
| AP 44 E VG | 5 mar 2020 | 133 m² | ≈ 97 m² | R$ 560.000 | 4.211 | 5.773 | Matrícula 15756, 14º RI |
| AP 34 E VG Venda de parte do imóvel | 24 out 2019 | 133 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 12680, 14º RI |
| AP 62 E VG Dação em pagamento | 11 mar 2019 | 133 m² | ≈ 97 m² | R$ 574.733 | 4.321 | 5.925 | Matrícula 8052, 14º RI |
| AP 61 AN 6 | 4 jul 2018 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 5.192 | Matrícula 8906, 14º RI |
| AP 62 E VG Venda de parte do imóvel | 24 out 2013 | 133 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 8052, 14º RI |
| AP 34 E VG | 29 jul 2011 | 133 m² | ≈ 97 m² | R$ 312.000 | 2.346 | 3.216 | Matrícula 12680, 14º RI |
| AP 62 E VG | 26 mai 2009 | 133 m² | ≈ 97 m² | R$ 260.000 | 1.955 | 2.680 | Matrícula 8052, 14º RI |
| AP 44 E VG | 12 mar 2007 | 133 m² | ≈ 97 m² | R$ 166.000 | 1.248 | 1.711 | Matrícula 15756, 14º RI |
| AP 52 E VG | 17 out 2006 | 133 m² | ≈ 97 m² | R$ 90.000 | 677 | 928 | Matrícula 10787, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 677/m² para R$ 5.704/m² (+743%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +198%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 9 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 2 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda das Boninas, 306 | 2019 | 28 | 6.235 |
| Rua dos Jacintos, 15 | 1979 | 117 | 8.323 |
| Rua Luís Gois, 1220 | 1962 | 9 | — |
| Edifício Turmalina Alameda das Boninas, 351 | 2005 | 44 | 6.827 |
| Rua Luís Gois, 1313 | 1976 | 24 | 3.993 |
| Rua General Raposo, 104 | 1974 | 3 | 6.974 |