Rua dos Junquilhos, 241
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 15 set 2023
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 2 VGS | 15 set 2023 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 370.000 | 2.483 | 4.744 | Matrícula 161325, 6º RI |
| AP 23 2 VGS | 2 dez 2021 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 346.000 | 2.322 | 4.436 | Matrícula 161308, 6º RI |
| AP 22 2 VGS | 11 set 2020 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 340.000 | 2.282 | 4.359 | Matrícula 161307, 6º RI |
| AP 84 2 VGS | 15 fev 2019 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.349 | 4.487 | Matrícula 161333, 6º RI |
| AP 71 2 VGS | 8 mar 2018 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 270.000 | 1.812 | 3.462 | Matrícula 161326, 6º RI |
| AP 54 2 VGS | 9 jun 2017 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 1.678 | 3.205 | Matrícula 161321, 6º RI |
| AP 64 2 VGS | 19 dez 2016 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 320.000 | 2.148 | 4.103 | Matrícula 161325, 6º RI |
| AP 24 2 VGS | 3 ago 2016 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 295.000 | 1.980 | 3.782 | Matrícula 161309, 6º RI |
| AP 71 2 VGS | 9 mar 2016 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 360.000 | 2.416 | 4.615 | Matrícula 161326, 6º RI |
| AP 33 2 VGS Abaixo da referência | 25 jan 2016 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 89.500 | 601 | 1.147 | Matrícula 161312, 6º RI |
| AP 33 2 VGS Cessão de direitos | 25 jan 2016 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 280.000 | 1.879 | 3.590 | Matrícula 161312, 6º RI |
| AP 41 2 VGS | 28 ago 2015 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 295.000 | 1.980 | 3.782 | Matrícula 161314, 6º RI |
| AP 82 2 VGS | 12 mar 2015 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 310.000 | 2.081 | 3.974 | Matrícula 161331, 6º RI |
| AP 54 2 VGS Venda de parte do imóvel | 4 nov 2014 | 149 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 161321, 6º RI |
| AP 23 2 VGS | 27 jun 2014 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 3.846 | Matrícula 161308, 6º RI |
| AP 43 2 VGS | 13 jun 2014 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 275.000 | 1.846 | 3.526 | Matrícula 161316, 6º RI |
| AP 24 2 VGS Abaixo da referência | 6 mar 2014 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 130.000 | 872 | 1.667 | Matrícula 161309, 6º RI |
| AP 22 2 VGS | 3 dez 2013 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 285.000 | 1.913 | 3.654 | Matrícula 161307, 6º RI |
| AP 83 2 VGS | 10 set 2013 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 1.678 | 3.205 | Matrícula 161332, 6º RI |
| AP 63 2 VGS | 29 ago 2013 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 340.000 | 2.282 | 4.359 | Matrícula 161324, 6º RI |
| AP 74 2 VGS Adjudicação compulsória | 4 mar 2013 | 149 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 161329, 6º RI |
| AP 74 2 VGS Adjudicação compulsória | 18 fev 2013 | 149 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 161329, 6º RI |
| AP 82 2 VGS | 23 jan 2013 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 1.678 | 3.205 | Matrícula 161331, 6º RI |
| AP 64 2 VGS | 30 jul 2012 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 3.846 | Matrícula 161325, 6º RI |
| AP 13 2 VGS | 27 jan 2011 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 215.000 | 1.443 | 2.756 | Matrícula 161304, 6º RI |
| AP 84 2 VGS Abaixo da referência | 23 jun 2010 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 73.000 | 490 | 936 | Matrícula 161333, 6º RI |
| AP 43 2 VGS | 22 abr 2010 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 170.000 | 1.141 | 2.179 | Matrícula 161316, 6º RI |
| AP 12 2 VGS | 25 mai 2009 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 90.000 | 604 | 1.154 | Matrícula 161303, 6º RI |
| AP 31 2 VGS | 30 out 2008 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 91.247 | 612 | 1.170 | Matrícula 161310, 6º RI |
| AP 42 2 VGS | 14 mai 2008 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.000 | 805 | 1.538 | Matrícula 161315, 6º RI |
| AP 42 2 VGS | 11 mar 2008 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 80.000 | 537 | 1.026 | Matrícula 161315, 6º RI |
| AP 42 2 VGS Cessão de direitos | 11 mar 2008 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.000 | 805 | 1.538 | Matrícula 161315, 6º RI |
| AP 11 2 VGS | 10 ago 2007 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 95.000 | 638 | 1.218 | Matrícula 161302, 6º RI |
| AP 41 2 VGS Cessão de direitos | 30 mai 2007 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 80.000 | 537 | 1.026 | Matrícula 161314, 6º RI |
| AP 41 2 VGS | 30 mai 2007 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 80.000 | 537 | 1.026 | Matrícula 161314, 6º RI |
| AP 81 2 VGS | 17 mai 2007 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 95.000 | 638 | 1.218 | Matrícula 161330, 6º RI |
| AP 72 2 VGS | 29 dez 2006 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 80.000 | 537 | 1.026 | Matrícula 161327, 6º RI |
| AP 81 2 VGS | 3 jul 2006 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 95.000 | 638 | 1.218 | Matrícula 161330, 6º RI |
| AP 14 2 VGS | 30 jun 2006 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 80.000 | 537 | 1.026 | Matrícula 161305, 6º RI |
| AP 14 2 VGS Cessão de direitos | 9 jun 2006 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 80.000 | 537 | 1.026 | Matrícula 161305, 6º RI |
| AP 22 2 VGS | 1 jun 2006 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 85.000 | 570 | 1.090 | Matrícula 161307, 6º RI |
| AP 21 2 VGS | 10 mai 2006 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 87.000 | 584 | 1.115 | Matrícula 161306, 6º RI |
| AP 31 2 VGS | 30 abr 2006 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 85.000 | 570 | 1.090 | Matrícula 161310, 6º RI |
| AP 23 2 VGS | 7 abr 2006 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 89.000 | 597 | 1.141 | Matrícula 161308, 6º RI |
| AP 24 2 VGS | 15 mar 2006 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 89.000 | 597 | 1.141 | Matrícula 161309, 6º RI |
| AP 51 2 VGS | 10 mar 2006 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 93.000 | 624 | 1.192 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 32 2 VGS | 9 fev 2006 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 80.000 | 537 | 1.026 | Matrícula 161311, 6º RI |
| AP 53 2 VGS | 30 jan 2006 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 83.000 | 557 | 1.064 | Matrícula 161320, 6º RI |
| AP 54 2 VGS | 16 jan 2006 | 149 m² | ≈ 78 m² | R$ 91.500 | 614 | 1.173 | Matrícula 161321, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 577/m² para R$ 2.483/m² (+330%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Junquilhos, 174 | 2002 | 11 | 5.833 |
| Rua dos Rainunculos, 334 | 2022 | 11 | 3.929 |
| Rua dos Junquilhos, 150 | 2009 | 14 | 5.484 |
| Rua Bisp Eugênio Demazemod, 263 | 2011 | 7 | — |
| Rua Joaquim Moreira Dias, 178 | 1995 | 22 | — |
| Rua das Campanulas, 172 | 1996 | 5 | — |