Residencial Tenório
Rua dos Macaxas, 110
- R$/m² construído
- 3.709
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 E VG | 15 out 2025 | 185 m² | — | R$ 650.000 | 3.514 | — | Matrícula 196178, 6º RI |
| CASA 4 E VG | 14 jul 2025 | 146 m² | — | R$ 570.000 | 3.904 | — | Matrícula 196176, 6º RI |
| CASA 5 E VG | 15 dez 2021 | 145 m² | — | R$ 530.000 | 3.655 | — | Matrícula 196177, 6º RI |
| CASA 1 E VG Cessão de direitos | 5 dez 2018 | 167 m² | — | — | — | — | Matrícula 196173, 6º RI |
| CASA 4 E VG | 14 mar 2016 | 146 m² | — | R$ 520.000 | 3.562 | — | Matrícula 196176, 6º RI |
| CASA 5 E VG | 27 fev 2015 | 145 m² | — | R$ 410.000 | 2.828 | — | Matrícula 196177, 6º RI |
| CASA 4 E VG | 25 set 2012 | 146 m² | — | R$ 353.000 | 2.418 | — | Matrícula 196176, 6º RI |
| CASA 3 E VG | 17 ago 2012 | 146 m² | — | R$ 342.000 | 2.342 | — | Matrícula 196175, 6º RI |
| CASA 5 E VG | 16 ago 2012 | 145 m² | — | R$ 330.000 | 2.276 | — | Matrícula 196177, 6º RI |
| CASA 6 E VG Venda de parte do imóvel | 10 jul 2012 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 196178, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.342/m² para R$ 3.709/m² (+58%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 2 unidades vendidas
- 185 m² 1 unidade vendida
- 167 m² 1 unidade vendida
- 145 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Macaxas, 130 | 2013 | 21 | 5.051 |
| Rua Vergueiro, 7165 | 2011 | 108 | 5.314 |
| Rua Vergueiro, 7133 | 1970 | 10 | 2.894 |
| Condomínio Res Jaiba Rua Jaiba, 102 | 2016 | 5 | 3.571 |
| Edifício Play Vergueiro Rua Vergueiro, 7170 | 2010 | 89 | 5.825 |
| Rua Santa Aurea, 153 | 2006 | 5 | — |