Rua Vergueiro, 7165
- R$/m² construído
- 5.314
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.040
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 165 | 30 jun 2026 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 900.000 | 4.972 | 8.491 | Matrícula 198465, 6º RI |
| AP 125 | 5 mar 2026 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.085.000 | 5.994 | 10.236 | Matrícula 198441, 6º RI |
| AP 183 | 5 mar 2026 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 810.000 | 5.192 | 8.804 | Matrícula 198475, 6º RI |
| AP 181 | 27 jan 2026 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.140.000 | 6.441 | 10.962 | Matrícula 198473, 6º RI |
| AP 135 | 16 dez 2025 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 685.113 | 3.785 | 6.463 | Matrícula 198447, 6º RI |
| AP 11 | 31 out 2025 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 600.000 | 3.390 | 5.769 | Matrícula 198371, 6º RI |
| AP 66 | 7 out 2025 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 970.000 | 5.480 | 9.327 | Matrícula 198406, 6º RI |
| AP 21 | 16 set 2025 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 930.000 | 5.254 | 8.942 | Matrícula 198377, 6º RI |
| AP 104 | 5 set 2025 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 830.000 | 5.685 | 9.651 | Matrícula 198428, 6º RI |
| AP 114 | 10 jul 2025 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 744.375 | 4.772 | 8.091 | Matrícula 198434, 6º RI |
| AP 93 | 9 mai 2025 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 790.000 | 5.411 | 9.186 | Matrícula 198421, 6º RI |
| AP 24 Outra transmissão | 28 mar 2025 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 462.000 | 3.164 | 5.372 | Matrícula 198380, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.639/m² para R$ 5.593/m² (+241%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 23 unidades vendidas
- 177 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 23 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 10 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Play Vergueiro Rua Vergueiro, 7170 | 2010 | 89 | 5.825 |
| Residencial Tenório Rua dos Macaxas, 110 | 2011 | 10 | 3.709 |
| Rua Vergueiro, 7133 | 1970 | 10 | 2.894 |
| Rua dos Macaxas, 130 | 2013 | 21 | 5.051 |
| Rua Vergueiro, 7138 | 1967 | 6 | — |
| Edifício Visc de Piraja Rua Con José Norberto, 125 | 1991 | 66 | 4.118 |