Rua Vergueiro, 7133
- R$/m² construído
- 2.894
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.894
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 6 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 6 out 2025 | 85 m² | 85 m² | R$ 325.000 | 3.824 | 3.824 | Matrícula 31319, 6º RI |
| AP 34 | 16 dez 2024 | 85 m² | 85 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 2.706 | Matrícula 164383, 6º RI |
| -AP 1 | 29 nov 2024 | 85 m² | 85 m² | R$ 246.000 | 2.894 | 2.894 | Matrícula 6751, 6º RI |
| AP 33 | 24 nov 2016 | 92 m² | 86 m² | R$ 340.000 | 3.696 | 3.953 | Matrícula 60141, 6º RI |
| AP12 | 13 set 2013 | 85 m² | 85 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 2.941 | Matrícula 88328, 6º RI |
| AP 1 | 20 mai 2013 | 85 m² | 85 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 2.588 | Matrícula 6751, 6º RI |
| APTO 2 | 29 mar 2011 | 92 m² | 86 m² | R$ 90.000 | 978 | 1.047 | Matrícula 39705, 6º RI |
| AP 40 | 6 mai 2009 | 49 m² | 46 m² | R$ 85.000 | 1.735 | 1.848 | Matrícula 22500, 6º RI |
| AP 40 | 12 jun 2008 | 49 m² | 46 m² | R$ 40.100 | 818 | 872 | Matrícula 22500, 6º RI |
| AP 40 | 27 mar 2006 | 49 m² | 46 m² | R$ 43.000 | 878 | 935 | Matrícula 22500, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 878/m² para R$ 3.824/m² (+336%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 85 m² privativos 4 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 86 m² privativos 2 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 7165 | 2011 | 108 | 5.314 |
| Rua dos Macaxas, 130 | 2013 | 21 | 5.051 |
| Residencial Tenório Rua dos Macaxas, 110 | 2011 | 10 | 3.709 |
| Edifício Le Premier Rua Salvador Simões, 1441 | 1994 | 19 | 3.408 |
| Residencial Spot Ipiranga Rua Marqa de Santos, 50 | 2015 | 12 | — |
| Residencial Spot Ipiranga Rua Marqa de Santos, 150 | 2015 | 145 | 5.102 |