Residencial Spot Ipiranga
Rua Marqa de Santos, 150
- R$/m² construído
- 5.102
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 145
- desde 2006, em 115 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 145| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 605 | 12 ago 2026 | 86 m² | — | R$ 455.000 | 5.291 | — | Matrícula 213989, 6º RI |
| AP 1702 | 30 jul 2026 | 120 m² | — | R$ 760.000 | 6.333 | — | Matrícula 214096, 6º RI |
| AP 504 | 1 jul 2026 | 86 m² | — | R$ 470.000 | 5.465 | — | Matrícula 213978, 6º RI |
| AP 305 | 22 mai 2026 | 86 m² | — | R$ 470.000 | 5.465 | — | Matrícula 213959, 6º RI |
| AP 707 | 22 dez 2025 | 86 m² | — | R$ 485.000 | 5.640 | — | Matrícula 214001, 6º RI |
| AP 706 | 19 dez 2025 | 86 m² | — | R$ 370.000 | 4.302 | — | Matrícula 214000, 6º RI |
| AP 902 | 4 dez 2025 | 120 m² | — | R$ 826.500 | 6.888 | — | Matrícula 214016, 6º RI |
| AP 1402 Integralização de capital | 27 nov 2025 | 120 m² | — | R$ 653.108 | 5.443 | — | Matrícula 214066, 6º RI |
| AP 1602 | 13 nov 2025 | 120 m² | — | R$ 710.000 | 5.917 | — | Matrícula 214086, 6º RI |
| AP 105 | 30 out 2025 | 135 m² | — | R$ 522.500 | 3.870 | — | Matrícula 213939, 6º RI |
| AP 205 | 30 set 2025 | 86 m² | — | R$ 510.000 | 5.930 | — | Matrícula 213949, 6º RI |
| AP 1204 | 18 set 2025 | 86 m² | — | R$ 437.000 | 5.081 | — | Matrícula 214048, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.895/m² para R$ 5.465/m² (+40%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 71 unidades vendidas
- 120 m² 17 unidades vendidas
- 146 m² 2 unidades vendidas
- 244 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Spot Ipiranga Rua Marquesa de Santos, 150 | 2015 | 16 | — |
| Residencial Spot Ipiranga Rua Marqa de Santos, 50 | 2015 | 12 | — |
| Edifício Le Premier Rua Salvador Simões, 1441 | 1994 | 19 | 3.408 |
| Rua Marqa de Santos, 184 | 2009 | 3 | 7.746 |
| Rua Visconde de Piraja, 816 | 2012 | 4 | — |
| Rua Visconde de Piraja, 786 | 1961 | 4 | — |