Edifício Le Premier
Rua Salvador Simões, 1441
- R$/m² construído
- 3.408
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.680
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 14 jul 2026 | 96 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 7.000 | Matrícula 124728, 6º RI |
| AP 52 | 19 dez 2025 | 96 m² | 50 m² | R$ 297.500 | 3.099 | 5.950 | Matrícula 124736, 6º RI |
| AP 11 | 3 mai 2024 | 98 m² | 50 m² | R$ 334.000 | 3.408 | 6.680 | Matrícula 124727, 6º RI |
| AP 52 | 12 jun 2023 | 96 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 5.600 | Matrícula 124736, 6º RI |
| AP 41 | 24 nov 2021 | 97 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 3.299 | 6.400 | Matrícula 124733, 6º RI |
| AP 61 | 23 ago 2021 | 97 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 6.200 | Matrícula 124737, 6º RI |
| AP 21 | 21 abr 2021 | 97 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 2.268 | 4.400 | Matrícula 124729, 6º RI |
| AP 32 | 15 jul 2019 | 96 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 4.000 | Matrícula 124732, 6º RI |
| AP 11 | 24 dez 2018 | 98 m² | 50 m² | R$ 308.000 | 3.143 | 6.160 | Matrícula 124727, 6º RI |
| AP 31 | 22 dez 2017 | 98 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 4.000 | Matrícula 124731, 6º RI |
| AP 82 | 26 mai 2016 | 96 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 2.760 | 5.300 | Matrícula 124742, 6º RI |
| AP 12 | 13 mai 2014 | 96 m² | 50 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 6.300 | Matrícula 124728, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 866/m² para R$ 3.646/m² (+321%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Spot Ipiranga Rua Marqa de Santos, 50 | 2015 | 12 | — |
| Residencial Spot Ipiranga Rua Marqa de Santos, 150 | 2015 | 145 | 5.102 |
| Residencial Spot Ipiranga Rua Marquesa de Santos, 150 | 2015 | 16 | — |
| Rua Marqa de Santos, 184 | 2009 | 3 | 7.746 |
| Rua Vergueiro, 7133 | 1970 | 10 | 2.894 |
| Rua Visconde de Piraja, 816 | 2012 | 4 | — |