Rua Vergueiro, 7165
- R$/m² construído
- 5.314
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.040
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 165 | 30 jun 2026 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 900.000 | 4.972 | 8.491 | Matrícula 198465, 6º RI |
| AP 125 | 5 mar 2026 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.085.000 | 5.994 | 10.236 | Matrícula 198441, 6º RI |
| AP 183 | 5 mar 2026 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 810.000 | 5.192 | 8.804 | Matrícula 198475, 6º RI |
| AP 181 | 27 jan 2026 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.140.000 | 6.441 | 10.962 | Matrícula 198473, 6º RI |
| AP 135 | 16 dez 2025 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 685.113 | 3.785 | 6.463 | Matrícula 198447, 6º RI |
| AP 11 | 31 out 2025 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 600.000 | 3.390 | 5.769 | Matrícula 198371, 6º RI |
| AP 66 | 7 out 2025 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 970.000 | 5.480 | 9.327 | Matrícula 198406, 6º RI |
| AP 21 | 16 set 2025 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 930.000 | 5.254 | 8.942 | Matrícula 198377, 6º RI |
| AP 104 | 5 set 2025 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 830.000 | 5.685 | 9.651 | Matrícula 198428, 6º RI |
| AP 114 | 10 jul 2025 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 744.375 | 4.772 | 8.091 | Matrícula 198434, 6º RI |
| AP 93 | 9 mai 2025 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 790.000 | 5.411 | 9.186 | Matrícula 198421, 6º RI |
| AP 24 Outra transmissão | 28 mar 2025 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 462.000 | 3.164 | 5.372 | Matrícula 198380, 6º RI |
| AP 135 Retomada por inadimplência | 24 fev 2025 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 845.000 | 4.669 | 7.972 | Matrícula 198447, 6º RI |
| AP 55 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2024 | 181 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 198399, 6º RI |
| AP 191 | 18 jun 2024 | 335 m² | ≈ 197 m² | R$ 1.800.000 | 5.373 | 9.137 | Matrícula 198479, 6º RI |
| AP 81 | 31 jan 2023 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.070.000 | 6.045 | 10.288 | Matrícula 198413, 6º RI |
| AP 64 | 27 out 2022 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 730.000 | 5.000 | 8.488 | Matrícula 198404, 6º RI |
| AP 136 | 10 jan 2022 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 935.550 | 5.286 | 8.996 | Matrícula 198448, 6º RI |
| AP 175 | 8 set 2021 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 900.000 | 4.972 | 8.491 | Matrícula 198471, 6º RI |
| AP 195 | 28 jun 2021 | 338 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.700.000 | 5.030 | 8.543 | Matrícula 198483, 6º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 25 mai 2021 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 950.000 | 5.367 | 9.135 | Matrícula 198395, 6º RI |
| AP 162 | 3 mar 2021 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 900.000 | 4.972 | 8.491 | Matrícula 198462, 6º RI |
| AP 22 | 17 dez 2020 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 620.000 | 3.425 | 5.849 | Matrícula 198378, 6º RI |
| AP 92 | 4 dez 2020 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 835.000 | 4.613 | 7.877 | Matrícula 198420, 6º RI |
| AP 93 | 5 out 2020 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 705.000 | 4.829 | 8.198 | Matrícula 198421, 6º RI |
| AP 46 | 21 set 2020 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 820.000 | 4.633 | 7.885 | Matrícula 198394, 6º RI |
| AP 55 | 12 ago 2020 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 820.000 | 4.530 | 7.736 | Matrícula 198399, 6º RI |
| AP 95 | 13 mar 2020 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 860.000 | 4.751 | 8.113 | Matrícula 198423, 6º RI |
| AP 181 | 11 mar 2020 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 840.000 | 4.746 | 8.077 | Matrícula 198473, 6º RI |
| AP 172 | 13 dez 2019 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 870.000 | 4.807 | 8.208 | Matrícula 198468, 6º RI |
| AP 23 Arrematação em leilão | 20 nov 2019 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 365.000 | 2.500 | 4.244 | Matrícula 198379, 6º RI |
| AP 122 | 30 out 2019 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 720.000 | 3.978 | 6.792 | Matrícula 198438, 6º RI |
| AP 73 | 25 set 2019 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 627.000 | 4.295 | 7.291 | Matrícula 198409, 6º RI |
| AP 74 | 30 nov 2018 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 6.977 | Matrícula 198410, 6º RI |
| AP 43 | 9 nov 2018 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 665.000 | 4.555 | 7.733 | Matrícula 198391, 6º RI |
| AP 166 | 30 jul 2018 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 720.000 | 4.068 | 6.923 | Matrícula 198466, 6º RI |
| AP 143 | 15 jun 2018 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 382.099 | 2.449 | 4.153 | Matrícula 198451, 6º RI |
| AP 115 | 19 jan 2018 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 531.293 | 2.935 | 5.012 | Matrícula 198435, 6º RI |
| AP 74 Dação em pagamento | 5 jan 2018 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 6.977 | Matrícula 198410, 6º RI |
| AP 91 | 28 dez 2017 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 720.000 | 4.068 | 6.923 | Matrícula 198419, 6º RI |
| AP 56 | 23 nov 2017 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 352.000 | 1.989 | 3.385 | Matrícula 198400, 6º RI |
| AP 116 | 31 out 2017 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 735.000 | 4.153 | 7.067 | Matrícula 198436, 6º RI |
| AP 172 | 29 dez 2016 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 730.000 | 4.033 | 6.887 | Matrícula 198468, 6º RI |
| AP 134 | 16 out 2016 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 645.000 | 4.135 | 7.011 | Matrícula 198446, 6º RI |
| AP 52 | 22 ago 2016 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 329.769 | 1.822 | 3.111 | Matrícula 198396, 6º RI |
| AP 92 | 13 jun 2016 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 730.000 | 4.033 | 6.887 | Matrícula 198420, 6º RI |
| AP 143 Retomada por inadimplência | 4 abr 2016 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 498.000 | 3.192 | 5.413 | Matrícula 198451, 6º RI |
| AP 133 | 13 mai 2015 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 630.000 | 4.038 | 6.848 | Matrícula 198445, 6º RI |
| AP 115 Retomada por inadimplência | 8 abr 2015 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.315.505 | 7.268 | 12.410 | Matrícula 198435, 6º RI |
| AP 94 | 27 mar 2015 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 251.357 | 1.722 | 2.923 | Matrícula 198422, 6º RI |
| AP 135 | 27 fev 2015 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 287.990 | 1.591 | 2.717 | Matrícula 198447, 6º RI |
| AP 82 | 24 fev 2015 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 650.000 | 3.591 | 6.132 | Matrícula 198414, 6º RI |
| AP 186 | 30 jan 2015 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 319.872 | 1.807 | 3.076 | Matrícula 198478, 6º RI |
| AP 26 | 30 jan 2015 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 365.799 | 2.067 | 3.517 | Matrícula 198382, 6º RI |
| AP 66 | 18 ago 2014 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 740.000 | 4.181 | 7.115 | Matrícula 198406, 6º RI |
| AP 132 | 13 jun 2014 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 742.000 | 4.099 | 7.000 | Matrícula 198444, 6º RI |
| AP 36 | 12 mai 2014 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 313.414 | 1.771 | 3.014 | Matrícula 198388, 6º RI |
| AP 36 Cessão de direitos | 12 mai 2014 | 177 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 198388, 6º RI |
| AP 106 | 30 jan 2014 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 650.000 | 3.672 | 6.250 | Matrícula 198430, 6º RI |
| AP 61 | 22 jan 2014 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 300.000 | 1.695 | 2.885 | Matrícula 198401, 6º RI |
| AP 45 | 29 nov 2013 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 700.000 | 3.867 | 6.604 | Matrícula 198393, 6º RI |
| AP 162 Cessão de direitos | 3 out 2013 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 535.000 | 2.956 | 5.047 | Matrícula 198462, 6º RI |
| AP 162 | 3 out 2013 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 356.024 | 1.967 | 3.359 | Matrícula 198462, 6º RI |
| AP 193 | 16 ago 2013 | 293 m² | ≈ 172 m² | R$ 610.000 | 2.082 | 3.547 | Matrícula 198481, 6º RI |
| AP 24 | 28 jun 2013 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 477.300 | 3.269 | 5.550 | Matrícula 198380, 6º RI |
| AP 182 | 20 jun 2013 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 448.435 | 2.478 | 4.231 | Matrícula 198474, 6º RI |
| AP 193 | 14 jun 2013 | 293 m² | ≈ 172 m² | R$ 530.200 | 1.810 | 3.083 | Matrícula 198481, 6º RI |
| AP 43 | 10 jun 2013 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 5.814 | Matrícula 198391, 6º RI |
| AP 111 | 5 jun 2013 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 328.971 | 1.859 | 3.163 | Matrícula 198431, 6º RI |
| AP 14 | 28 mai 2013 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 420.000 | 2.877 | 4.884 | Matrícula 198374, 6º RI |
| AP 122 | 30 abr 2013 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 447.056 | 2.470 | 4.218 | Matrícula 198438, 6º RI |
| AP 114 | 27 mar 2013 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 530.000 | 3.397 | 5.761 | Matrícula 198434, 6º RI |
| AP 55 | 15 mar 2013 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 520.000 | 2.873 | 4.906 | Matrícula 198399, 6º RI |
| AP 115 | 8 mar 2013 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 920.000 | 5.083 | 8.679 | Matrícula 198435, 6º RI |
| AP 93 | 13 fev 2013 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 270.000 | 1.849 | 3.140 | Matrícula 198421, 6º RI |
| AP 41 | 8 fev 2013 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 264.669 | 1.495 | 2.545 | Matrícula 198389, 6º RI |
| AP 23 | 7 fev 2013 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 370.000 | 2.534 | 4.302 | Matrícula 198379, 6º RI |
| AP 114 | 10 jan 2013 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 233.975 | 1.500 | 2.543 | Matrícula 198434, 6º RI |
| AP 64 | 27 dez 2012 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 230.000 | 1.575 | 2.674 | Matrícula 198404, 6º RI |
| AP 191 | 17 dez 2012 | 335 m² | ≈ 197 m² | R$ 482.500 | 1.440 | 2.449 | Matrícula 198479, 6º RI |
| AP 11 | 13 dez 2012 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 284.686 | 1.608 | 2.737 | Matrícula 198371, 6º RI |
| AP 102 | 5 dez 2012 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 298.438 | 1.649 | 2.815 | Matrícula 198426, 6º RI |
| AP 196 | 5 dez 2012 | 335 m² | ≈ 197 m² | R$ 525.154 | 1.568 | 2.666 | Matrícula 198484, 6º RI |
| AP 163 | 21 nov 2012 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 500.000 | 3.205 | 5.435 | Matrícula 198463, 6º RI |
| AP 93 | 18 nov 2012 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 200.000 | 1.370 | 2.326 | Matrícula 198421, 6º RI |
| AP 116 | 8 nov 2012 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 600.000 | 3.390 | 5.769 | Matrícula 198436, 6º RI |
| AP 113 | 31 out 2012 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 245.978 | 1.577 | 2.674 | Matrícula 198433, 6º RI |
| AP 173 | 30 out 2012 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 525.000 | 3.365 | 5.707 | Matrícula 198469, 6º RI |
| AP 164 | 26 out 2012 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 496.462 | 3.182 | 5.396 | Matrícula 198464, 6º RI |
| AP 42 | 21 set 2012 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 292.326 | 1.615 | 2.758 | Matrícula 198390, 6º RI |
| AP 121 | 21 ago 2012 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 490.000 | 2.768 | 4.712 | Matrícula 198437, 6º RI |
| AP 161 | 21 ago 2012 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 305.600 | 1.727 | 2.938 | Matrícula 198461, 6º RI |
| AP 125 E 2 V | 21 ago 2012 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 490.000 | 2.707 | 4.623 | Matrícula 198441, 6º RI |
| AP 155 | 17 ago 2012 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 280.292 | 1.549 | 2.644 | Matrícula 198459, 6º RI |
| AP 25 | 16 ago 2012 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 291.562 | 1.611 | 2.751 | Matrícula 198381, 6º RI |
| AP 74 | 15 ago 2012 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 440.000 | 3.014 | 5.116 | Matrícula 198410, 6º RI |
| AP 115 | 10 ago 2012 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 283.654 | 1.567 | 2.676 | Matrícula 198435, 6º RI |
| AP 165 | 7 ago 2012 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 525.000 | 2.901 | 4.953 | Matrícula 198465, 6º RI |
| AP 51 | 25 jul 2012 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 341.893 | 1.932 | 3.287 | Matrícula 198395, 6º RI |
| AP 32 | 20 jul 2012 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 287.541 | 1.589 | 2.713 | Matrícula 198384, 6º RI |
| AP 171 | 13 jul 2012 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 299.870 | 1.694 | 2.883 | Matrícula 198467, 6º RI |
| AP 96 | 12 jul 2012 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 500.661 | 2.829 | 4.814 | Matrícula 198424, 6º RI |
| AP 35 | 5 jul 2012 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 269.235 | 1.487 | 2.540 | Matrícula 198387, 6º RI |
| AP 154 | 4 jul 2012 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 448.857 | 2.877 | 4.879 | Matrícula 198458, 6º RI |
| AP 194 | 27 jun 2012 | 293 m² | ≈ 172 m² | R$ 454.771 | 1.552 | 2.644 | Matrícula 198482, 6º RI |
| AP 125 | 22 jun 2012 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 277.676 | 1.534 | 2.620 | Matrícula 198441, 6º RI |
| AP 133 | 13 jun 2012 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 254.112 | 1.629 | 2.762 | Matrícula 198445, 6º RI |
| AP 121 | 11 jun 2012 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 302.735 | 1.710 | 2.911 | Matrícula 198437, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.639/m² para R$ 5.593/m² (+241%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 23 unidades vendidas
- 177 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 23 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 10 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Play Vergueiro Rua Vergueiro, 7170 | 2010 | 89 | 5.825 |
| Residencial Tenório Rua dos Macaxas, 110 | 2011 | 10 | 3.709 |
| Rua Vergueiro, 7133 | 1970 | 10 | 2.894 |
| Rua dos Macaxas, 130 | 2013 | 21 | 5.051 |
| Rua Vergueiro, 7138 | 1967 | 6 | — |
| Edifício Visc de Piraja Rua Con José Norberto, 125 | 1991 | 66 | 4.118 |