Condomínio Moraceas
Rua dos Mascarinos, 106
- R$/m² construído
- 3.293
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 63 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 BL B Abaixo da referência | 18 mai 2026 | 49 m² | — | R$ 62.594 | 1.277 | — | Matrícula 315883, 11º RI |
| AP 33 BL B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 112.719 | 2.300 | — | Matrícula 315899, 11º RI |
| AP 43 BL B | 17 abr 2025 | 49 m² | — | R$ 210.000 | 4.286 | — | Matrícula 315907, 11º RI |
| AP 21 BL B Retomada por inadimplência | 18 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 146.275 | 2.985 | — | Matrícula 315889, 11º RI |
| AP 21 BL B Retomada por inadimplência | 7 fev 2024 | 49 m² | — | R$ 146.275 | 2.985 | — | Matrícula 315889, 11º RI |
| AP 13 BL B Retomada por inadimplência | 28 abr 2023 | 49 m² | — | R$ 142.370 | 2.906 | — | Matrícula 315883, 11º RI |
| AP 33 BL B Retomada por inadimplência | 28 abr 2023 | 49 m² | — | R$ 142.370 | 2.906 | — | Matrícula 315899, 11º RI |
| AP 32 BL A | 6 nov 2019 | 49 m² | — | R$ 195.000 | 3.980 | — | Matrícula 315894, 11º RI |
| AP 33 BL A | 16 jun 2017 | 49 m² | — | R$ 110.000 | 2.245 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 31 BL B | 25 fev 2014 | 49 m² | — | R$ 120.000 | 2.449 | — | Matrícula 315897, 11º RI |
| AP 31 BL B Abaixo da referência | 10 out 2013 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 BL B | 22 set 2011 | 49 m² | — | R$ 47.037 | 960 | — | Matrícula 315889, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 991/m² para R$ 3.293/m² (+232%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Mognos Rua dos Mascarinos, 28 | 2000 | 11 | — |
| Condomínio Videira II Rua dos Mascarinos, 70 | 2000 | 10 | 3.770 |
| Condomínio Caraibas Rua Sem Denominacao (cre), 46 | 2000 | 6 | 3.066 |
| Condomínio Sapotis Travessa Folha Cheirosa, 33 | 2000 | 19 | 3.562 |
| Condomínio Gravatas Rua Sem Denominacao (cre), 35 | 2000 | 14 | — |
| Condomínio Antirios Rua dos Mascarinos, 20 | 2000 | 11 | 4.592 |