Condomínio Sapotis
Travessa Folha Cheirosa, 33
- R$/m² construído
- 3.562
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 171 mil
- 16 jul 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 BL B Adjudicação compulsória | 16 jul 2025 | 49 m² | — | R$ 170.538 | 3.480 | — | Matrícula 316203, 11º RI |
| AP 34 BL A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 159.089 | 3.247 | — | Matrícula 316192, 11º RI |
| AP 31 BL B | 24 out 2024 | 49 m² | — | R$ 190.000 | 3.878 | — | Matrícula 316193, 11º RI |
| AP 21 BL B Abaixo da referência | 13 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 24.000 | 490 | — | Matrícula 316185, 11º RI |
| AP 34 BL A Retomada por inadimplência | 3 jan 2024 | 49 m² | — | R$ 140.932 | 2.876 | — | Matrícula 316192, 7º RI |
| AP 42 BL B | 30 jun 2021 | 49 m² | — | R$ 140.000 | 2.857 | — | Matrícula 316202, 11º RI |
| AP 23 BL A Abaixo da referência | 10 fev 2015 | 49 m² | — | R$ 35.000 | 714 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 14 BL A Abaixo da referência | 29 mai 2012 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 43 BL A Abaixo da referência | 4 mai 2011 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 44 BL A | 28 fev 2011 | 49 m² | — | R$ 35.803 | 731 | — | Matrícula 316200, 11º RI |
| AP 33 BL A | 15 out 2010 | 49 m² | — | R$ 68.297 | 1.394 | — | Matrícula 316191, 11º RI |
| AP 34 BL A | 10 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 56.567 | 1.154 | — | Matrícula 316192, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 644/m² para R$ 3.247/m² (+404%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Videira II Rua dos Mascarinos, 70 | 2000 | 10 | 3.770 |
| Condomínio Caraibas Rua Sem Denominacao (cre), 46 | 2000 | 6 | 3.066 |
| Condomínio Antirios Rua dos Mascarinos, 20 | 2000 | 11 | 4.592 |
| Condomínio Moraceas Rua dos Mascarinos, 106 | 2000 | 20 | 3.293 |
| Condomínio Gravatas Rua Sem Denominacao (cre), 35 | 2000 | 14 | — |
| Condomínio Morangueiros Rua dos Jeribas, 170 | 2000 | 11 | 2.704 |