Condomínio Videira II
Rua dos Mascarinos, 70
- R$/m² construído
- 3.770
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 BL A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 184.750 | 3.770 | — | Matrícula 316421, 11º RI |
| AP 31 BL A Retomada por inadimplência | 7 fev 2024 | 49 m² | — | R$ 208.393 | 4.253 | — | Matrícula 316421, 11º RI |
| AP 31 BL A Retomada por inadimplência | 2 fev 2024 | 49 m² | — | R$ 208.228 | 4.250 | — | Matrícula 316421, 11º RI |
| AP 14 BL A Abaixo da referência | 16 set 2015 | 49 m² | — | R$ 23.883 | 487 | — | Matrícula 316416, 11º RI |
| AP 31 BL A | 16 nov 2010 | 49 m² | — | R$ 60.912 | 1.243 | — | Matrícula 316421, 11º RI |
| AP 11 BL A | 16 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 53.762 | 1.097 | — | Matrícula 316413, 11º RI |
| AP 23 BL A | 5 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 59.711 | 1.219 | — | Matrícula 316419, 11º RI |
| APTO 13 A B | 16 jun 2009 | 49 m² | — | R$ 50.879 | 1.038 | — | Matrícula 316415, 11º RI |
| AP 44 BL B | 12 mar 2009 | 49 m² | — | R$ 47.039 | 960 | — | Matrícula 316428, 11º RI |
| AP 43 BL A | 5 mar 2009 | 49 m² | — | R$ 51.391 | 1.049 | — | Matrícula 316427, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.038/m² para R$ 3.770/m² (+263%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Caraibas Rua Sem Denominacao (cre), 46 | 2000 | 6 | 3.066 |
| Condomínio Sapotis Travessa Folha Cheirosa, 33 | 2000 | 19 | 3.562 |
| Condomínio Antirios Rua dos Mascarinos, 20 | 2000 | 11 | 4.592 |
| Condomínio Moraceas Rua dos Mascarinos, 106 | 2000 | 20 | 3.293 |
| Condomínio Gravatas Rua Sem Denominacao (cre), 35 | 2000 | 14 | — |
| Condomínio Morangueiros Rua dos Jeribas, 170 | 2000 | 11 | 2.704 |