Condomínio Caraibas
Rua Sem Denominacao (cre), 46
- R$/m² construído
- 3.066
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 23 jun 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 BL A | 23 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 150.258 | 3.066 | — | Matrícula 314583, 11º RI |
| AP 43 BL B | 22 abr 2020 | 49 m² | — | R$ 175.001 | 3.571 | — | Matrícula 314611, 11º RI |
| AP 24 BL A Cessão de direitos | 22 ago 2016 | 49 m² | — | R$ 25.000 | 510 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 32 BL B Abaixo da referência | 23 nov 2015 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 BL A Abaixo da referência | 25 mai 2015 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 14 BL B | 9 ago 2007 | 49 m² | — | R$ 42.794 | 873 | — | Matrícula 314588, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 3.066/m² (+251%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Videira II Rua dos Mascarinos, 70 | 2000 | 10 | 3.770 |
| Condomínio Sapotis Travessa Folha Cheirosa, 33 | 2000 | 19 | 3.562 |
| Condomínio Antirios Rua dos Mascarinos, 20 | 2000 | 11 | 4.592 |
| Condomínio Moraceas Rua dos Mascarinos, 106 | 2000 | 20 | 3.293 |
| Condomínio Gravatas Rua Sem Denominacao (cre), 35 | 2000 | 14 | — |
| Condomínio Morangueiros Rua dos Jeribas, 170 | 2000 | 11 | 2.704 |