Rua dos Pássaros, 56
- R$/m² construído
- 8.421
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 22 jul 2024
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 jul 2024 | 133 m² | — | R$ 1.120.000 | 8.421 | — | Matrícula 126524, 7º RI |
| Casa | 29 jan 2007 | 133 m² | — | R$ 244.500 | 1.838 | — | Matrícula 126524, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.838/m² para R$ 8.421/m² (+358%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Pássaros, 60 | 2003 | 3 | — |
| Rua Itaqueri, 1142 | 1942 | 3 | — |
| Rua Sapucaia, 1132 | 2007 | 421 | 5.500 |
| Edifício Sapucaia Rua Sapucaia, 1070 | 2004 | 91 | 5.979 |
| Rua Sapucaia, 1159 | 1944 | 4 | — |
| Rua Sapucaia, 1155 | 1949 | 3 | — |