Rua dos Pinheiros, 1040
- R$/m² construído
- 7.200
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 25 jun 2024
- Construção
- 2011
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ. 71 | 25 jun 2024 | 133 m² | — | R$ 900.000 | 6.767 | — | Matrícula 130623, 10º RI |
| CJ. 72 | 25 jun 2024 | 130 m² | — | R$ 900.000 | 6.923 | — | Matrícula 130624, 10º RI |
| CJ. 73 | 25 jun 2024 | 107 m² | — | R$ 800.000 | 7.477 | — | Matrícula 130625, 10º RI |
| LOJA | 21 nov 2023 | 251 m² | — | R$ 3.648.000 | 14.534 | — | Matrícula 130592, 10º RI |
| CJ. 25 | 13 set 2023 | 130 m² | — | R$ 902.721 | 6.944 | — | Matrícula 130597, 10º RI |
| CJ. 22 | 13 set 2023 | 130 m² | — | R$ 902.721 | 6.944 | — | Matrícula 130594, 10º RI |
| CJ. 23 | 13 set 2023 | 107 m² | — | R$ 743.167 | 6.945 | — | Matrícula 130595, 10º RI |
| CJ. 24 | 13 set 2023 | 107 m² | — | R$ 743.167 | 6.945 | — | Matrícula 130596, 10º RI |
| CJ. 26 | 13 set 2023 | 133 m² | — | R$ 924.612 | 6.952 | — | Matrícula 130598, 10º RI |
| CJ. 21 | 13 set 2023 | 133 m² | — | R$ 924.612 | 6.952 | — | Matrícula 130593, 10º RI |
| CJ 71 Outra transmissão | 4 fev 2021 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 130623, 10º RI |
| CJ 72 Outra transmissão | 4 fev 2021 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 130624, 10º RI |
| CJ 73 Outra transmissão | 4 fev 2021 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 130625, 10º RI |
| CJ 113 Permuta | 9 nov 2018 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 130649, 10º RI |
| CJ 111 Permuta | 9 nov 2018 | 139 m² | — | — | — | — | Matrícula 130647, 10º RI |
| CJ 116 Permuta | 9 nov 2018 | 139 m² | — | — | — | — | Matrícula 130652, 10º RI |
| CJ 115 Permuta | 9 nov 2018 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 130651, 10º RI |
| CJ 114 Permuta | 9 nov 2018 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 130650, 10º RI |
| CJ 112 Permuta | 9 nov 2018 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 130648, 10º RI |
| CJ 56 | 23 dez 2014 | 133 m² | — | R$ 401.285 | 3.017 | — | Matrícula 130616, 10º RI |
| CJ 52 | 23 dez 2014 | 133 m² | — | R$ 392.976 | 2.955 | — | Matrícula 130612, 10º RI |
| CJ 53 | 23 dez 2014 | 107 m² | — | R$ 332.414 | 3.107 | — | Matrícula 130613, 10º RI |
| CJ 54 | 23 dez 2014 | 107 m² | — | R$ 332.414 | 3.107 | — | Matrícula 130614, 10º RI |
| CJ 55 | 23 dez 2014 | 107 m² | — | R$ 392.976 | 3.673 | — | Matrícula 130615, 10º RI |
| CJ 51 | 23 dez 2014 | 133 m² | — | R$ 401.285 | 3.017 | — | Matrícula 130611, 10º RI |
| CJ 115 Outra transmissão | 16 dez 2013 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 130651, 10º RI |
| CJ 111 Outra transmissão | 16 dez 2013 | 139 m² | — | — | — | — | Matrícula 130647, 10º RI |
| CJ 113 Outra transmissão | 16 dez 2013 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 130649, 10º RI |
| CJ 116 Outra transmissão | 16 dez 2013 | 139 m² | — | — | — | — | Matrícula 130652, 10º RI |
| LOJA Outra transmissão | 16 dez 2013 | 251 m² | — | — | — | — | Matrícula 130592, 10º RI |
| CJ 114 Outra transmissão | 16 dez 2013 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 130650, 10º RI |
| CJ 112 Outra transmissão | 16 dez 2013 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 130648, 10º RI |
| CJ 32 | 22 out 2013 | 130 m² | — | R$ 321.439 | 2.473 | — | Matrícula 130600, 10º RI |
| LOJA Cessão de direitos | 22 out 2013 | 251 m² | — | R$ 1.180.000 | 4.701 | — | Matrícula 130592, 10º RI |
| LOJA Venda de parte do imóvel | 22 out 2013 | 251 m² | — | — | — | — | Matrícula 130592, 10º RI |
| CJ 33 | 22 out 2013 | 107 m² | — | R$ 271.868 | 2.541 | — | Matrícula 130601, 10º RI |
| CJ 31 | 22 out 2013 | 133 m² | — | R$ 328.195 | 2.468 | — | Matrícula 130599, 10º RI |
| CJ 112 | 18 out 2013 | 135 m² | — | R$ 477.779 | 3.539 | — | Matrícula 130648, 10º RI |
| CJ 114 | 18 out 2013 | 111 m² | — | R$ 404.147 | 3.641 | — | Matrícula 130650, 10º RI |
| CJ 115 | 18 out 2013 | 135 m² | — | R$ 477.779 | 3.539 | — | Matrícula 130651, 10º RI |
| CJ 116 | 18 out 2013 | 139 m² | — | R$ 487.881 | 3.510 | — | Matrícula 130652, 10º RI |
| CJ 111 | 18 out 2013 | 139 m² | — | R$ 487.881 | 3.510 | — | Matrícula 130647, 10º RI |
| CJ 113 | 18 out 2013 | 111 m² | — | R$ 404.147 | 3.641 | — | Matrícula 130649, 10º RI |
| CJ 103 | 23 ago 2013 | 107 m² | — | R$ 371.495 | 3.472 | — | Matrícula 130643, 10º RI |
| CJ 106 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2013 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 130646, 10º RI |
| CJ 105 | 23 ago 2013 | 130 m² | — | R$ 439.177 | 3.378 | — | Matrícula 130645, 10º RI |
| CJ 104 | 23 ago 2013 | 107 m² | — | R$ 371.495 | 3.472 | — | Matrícula 130644, 10º RI |
| CJ 101 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2013 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 130641, 10º RI |
| CJ 102 | 23 ago 2013 | 130 m² | — | R$ 439.177 | 3.378 | — | Matrícula 130642, 10º RI |
| CJ 35 | 31 jul 2013 | 130 m² | — | R$ 321.569 | 2.474 | — | Matrícula 130603, 10º RI |
| CJ 91 | 31 jul 2013 | 133 m² | — | R$ 414.182 | 3.114 | — | Matrícula 130635, 10º RI |
| CJ 36 | 31 jul 2013 | 107 m² | — | R$ 328.368 | 3.069 | — | Matrícula 130604, 10º RI |
| CJ 95 | 31 jul 2013 | 130 m² | — | R$ 405.606 | 3.120 | — | Matrícula 130639, 10º RI |
| CJ 93 | 31 jul 2013 | 133 m² | — | R$ 343.097 | 2.580 | — | Matrícula 130637, 10º RI |
| CJ 94 | 31 jul 2013 | 107 m² | — | R$ 343.097 | 3.207 | — | Matrícula 130638, 10º RI |
| CJ 34 | 31 jul 2013 | 107 m² | — | R$ 272.011 | 2.542 | — | Matrícula 130602, 10º RI |
| CJ 92 | 31 jul 2013 | 130 m² | — | R$ 405.606 | 3.120 | — | Matrícula 130636, 10º RI |
| CJ 96 | 31 jul 2013 | 133 m² | — | R$ 414.182 | 3.114 | — | Matrícula 130640, 10º RI |
| CJ 61 | 11 jun 2013 | 133 m² | — | R$ 392.740 | 2.953 | — | Matrícula 130617, 13º RI |
| CJ 62 | 11 jun 2013 | 130 m² | — | R$ 384.608 | 2.959 | — | Matrícula 130618, 10º RI |
| CJ 63 | 11 jun 2013 | 107 m² | — | R$ 325.335 | 3.041 | — | Matrícula 130619, 10º RI |
| CJ 65 | 11 jun 2013 | 130 m² | — | R$ 384.608 | 2.959 | — | Matrícula 130621, 10º RI |
| CJ 66 | 11 jun 2013 | 133 m² | — | R$ 392.740 | 2.953 | — | Matrícula 130622, 10º RI |
| CJ 64 | 11 jun 2013 | 107 m² | — | R$ 325.335 | 3.041 | — | Matrícula 130620, 10º RI |
| CJ 73 | 10 mai 2013 | 107 m² | — | R$ 305.668 | 2.857 | — | Matrícula 130625, 10º RI |
| CJ 76 | 10 mai 2013 | 133 m² | — | R$ 368.998 | 2.774 | — | Matrícula 130628, 10º RI |
| CJ 74 | 10 mai 2013 | 107 m² | — | R$ 305.668 | 2.857 | — | Matrícula 130626, 10º RI |
| CJ 71 | 10 mai 2013 | 133 m² | — | R$ 368.998 | 2.774 | — | Matrícula 130623, 10º RI |
| CJ 72 | 10 mai 2013 | 130 m² | — | R$ 361.357 | 2.780 | — | Matrícula 130624, 10º RI |
| CJ 75 | 10 mai 2013 | 130 m² | — | R$ 361.357 | 2.780 | — | Matrícula 130627, 10º RI |
| CJ 21 | 22 abr 2013 | 133 m² | — | R$ 202.902 | 1.526 | — | Matrícula 130593, 10º RI |
| CJ 25 | 22 abr 2013 | 130 m² | — | R$ 198.701 | 1.528 | — | Matrícula 130597, 10º RI |
| CJ 26 | 22 abr 2013 | 133 m² | — | R$ 202.902 | 1.526 | — | Matrícula 130598, 10º RI |
| CJ 22 | 22 abr 2013 | 130 m² | — | R$ 198.701 | 1.528 | — | Matrícula 130594, 10º RI |
| CJ 23 | 22 abr 2013 | 107 m² | — | R$ 168.079 | 1.571 | — | Matrícula 130595, 10º RI |
| CJ 24 | 22 abr 2013 | 107 m² | — | R$ 168.079 | 1.571 | — | Matrícula 130596, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.956/m² para R$ 6.923/m² (+134%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 15 unidades vendidas
- 107 m² 15 unidades vendidas
- 130 m² 12 unidades vendidas
- 139 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Bicudo, 45 | 1981 | 13 | 5.407 |
| Edifício Cambridge Avenida Pedroso de Morais, 240 | 1992 | 16 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 272 | 2013 | 69 | 3.918 |
| Edifício Plaze Pinheiros Rua Artur de Azevedo, 1857 | 1996 | 52 | 4.573 |
| Edifício Samalka Avenida Pedroso de Morais, 144 | 1956 | 38 | 6.647 |
| Condomínio Z Pinheiros Rua dos Pinheiros, 1057 | 2021 | 297 | 11.506 |