Avenida Pedroso de Morais, 272
- R$/m² construído
- 3.918
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 13 jan 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 32 E VG Abaixo da referência | 13 jan 2026 | 87 m² | — | R$ 350.000 | 4.023 | — | Matrícula 135647, 10º RI |
| CJ 31 E VG | 25 jul 2025 | 97 m² | — | R$ 380.000 | 3.918 | — | Matrícula 135646, 10º RI |
| CJ 27 E VG | 20 mar 2025 | 89 m² | — | R$ 350.000 | 3.933 | — | Matrícula 135644, 10º RI |
| LJ 4 E 3 VG | 27 nov 2023 | 261 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.831 | — | Matrícula 135628, 10º RI |
| CJ 101 E 2VG | 30 jun 2023 | 126 m² | — | R$ 849.643 | 6.743 | — | Matrícula 135702, 10º RI |
| CJ 31 E VG Dação em pagamento | 13 abr 2022 | 97 m² | — | R$ 450.000 | 4.639 | — | Matrícula 135646, 10º RI |
| CJ 31 E VG | 14 jan 2022 | 97 m² | — | R$ 551.166 | 5.682 | — | Matrícula 135646, 10º RI |
| CJ 23 E VG | 28 mai 2021 | 87 m² | — | R$ 546.000 | 6.276 | — | Matrícula 135640, 10º RI |
| CJ 11 E VG Outra transmissão | 5 mai 2021 | 97 m² | — | R$ 612.653 | 6.316 | — | Matrícula 135630, 11º RI |
| CJ 32 E VG Outra transmissão | 25 mar 2021 | 87 m² | — | R$ 400.000 | 4.598 | — | Matrícula 135647, 10º RI |
| LJ 4 E 3 VG | 23 dez 2020 | 261 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.598 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| LJ 5 E 3 VG | 19 set 2019 | 176 m² | — | R$ 730.000 | 4.148 | — | Matrícula 135629, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 4.318/m² para R$ 3.925/m² (−9,1%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 10 unidades vendidas
- 126 m² 5 unidades vendidas
- 115 m² 5 unidades vendidas
- 87 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cambridge Avenida Pedroso de Morais, 240 | 1992 | 16 | — |
| Rua Antônio Bicudo, 45 | 1981 | 13 | 5.407 |
| Edifício Plaze Pinheiros Rua Artur de Azevedo, 1857 | 1996 | 52 | 4.573 |
| Avenida Pedroso de Morais, 318 | 1950 | 5 | 8.929 |
| Rua dos Pinheiros, 1040 | 2011 | 76 | 7.200 |
| Rua Artur de Azevedo, 1999 | 1972 | 24 | 5.236 |