Rua Artur de Azevedo, 1999
- R$/m² construído
- 5.236
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.592
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 4 Garagem ou depósito | 10 jul 2026 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 45142, 10º RI |
| APTO 122 | 10 jul 2026 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 800.000 | 7.407 | 9.302 | Matrícula 45141, 10º RI |
| APTO 71 | 30 jan 2026 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 580.000 | 5.472 | 6.905 | Matrícula 10552, 10º RI |
| APTO 82 | 2 dez 2025 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 540.000 | 5.000 | 6.279 | Matrícula 43474, 10º RI |
| APTO 141 | 9 jul 2025 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 750.000 | 7.075 | 8.929 | Matrícula 75154, 10º RI |
| AP 51 | 23 abr 2025 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 4.762 | Matrícula 7386, 10º RI |
| APTO 91 | 25 abr 2024 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 482.000 | 4.547 | 5.738 | Matrícula 39944, 10º RI |
| AP 61 | 19 mai 2023 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 780.000 | 7.358 | 9.286 | Matrícula 40808, 10º RI |
| APTO 72 | 25 mar 2021 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 670.000 | 6.204 | 7.791 | Matrícula 46025, 10º RI |
| APTO 141 | 7 jun 2019 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 550.000 | 5.189 | 6.548 | Matrícula 75154, 10º RI |
| APTO 42 | 20 fev 2017 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 580.000 | 5.370 | 6.744 | Matrícula 6911, 10º RI |
| APTO 101 | 29 jan 2014 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 185.879 | 1.754 | 2.213 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 880/m² para R$ 6.440/m² (+632%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 8 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Azevedo, 1985 | 1972 | 4 | — |
| Rua Artur de Azevedo, 2013 | 1974 | 29 | 7.023 |
| Rua dos Pinheiros, 1226 | 1967 | 10 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 272 | 2013 | 69 | 3.918 |
| Edifício Cambridge Avenida Pedroso de Morais, 240 | 1992 | 16 | — |
| Rua Artur de Azevedo, 2091 | 1971 | 6 | — |