Rua Artur de Azevedo, 2013
- R$/m² construído
- 7.023
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.388
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 21 jul 2026 | 131 m² | 98 m² | R$ 950.000 | 7.252 | 9.694 | Matrícula 47585, 10º RI |
| APTO 114 Permuta | 16 dez 2025 | 131 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 25876, 10º RI |
| APTO 94 Permuta | 16 dez 2025 | 131 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 21917, 10º RI |
| APTO 33 | 10 nov 2025 | 131 m² | 98 m² | R$ 750.000 | 5.725 | 7.653 | Matrícula 13920, 10º RI |
| APTO 52 | 10 set 2025 | 131 m² | 98 m² | R$ 920.000 | 7.023 | 9.388 | Matrícula 22935, 10º RI |
| APTO 32 | 20 ago 2025 | 131 m² | 98 m² | R$ 900.000 | 6.870 | 9.184 | Matrícula 12085, 10º RI |
| APTO 73 | 2 abr 2025 | 131 m² | 98 m² | R$ 1.110.000 | 8.473 | 11.327 | Matrícula 63379, 10º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2025 | 131 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 27080, 9º RI |
| APTO 71 | 24 fev 2023 | 131 m² | 98 m² | R$ 1.150.000 | 8.779 | 11.735 | Matrícula 16031, 10º RI |
| APTO 122 Venda de parte do imóvel | 30 set 2022 | 131 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 42043, 10º RI |
| APTO 124 | 8 ago 2022 | 131 m² | 98 m² | R$ 1.065.000 | 8.130 | 10.867 | Matrícula 75029, 10º RI |
| APTO 71 | 19 mar 2020 | 131 m² | 98 m² | R$ 730.000 | 5.573 | 7.449 | Matrícula 16031, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 992/m² para R$ 7.252/m² (+631%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, 98 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Azevedo, 1985 | 1972 | 4 | — |
| Rua dos Pinheiros, 1226 | 1967 | 10 | — |
| Rua Artur de Azevedo, 1999 | 1972 | 24 | 5.236 |
| Avenida Pedroso de Morais, 272 | 2013 | 69 | 3.918 |
| Rua Artur de Azevedo, 2091 | 1971 | 6 | — |
| Edifício Cambridge Avenida Pedroso de Morais, 240 | 1992 | 16 | — |