Rua Artur de Azevedo, 1985
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 564 mil
- 31 out 2022
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| /1983 APTO 81 | 31 out 2022 | 69 m² | ≈ 69 m² | R$ 564.213 | 8.177 | 8.177 | Matrícula 22299, 10º RI |
| 1983 APTO 62 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2019 | 91 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 12911, 10º RI |
| 1983 APTO 52 | 4 mai 2017 | 91 m² | ≈ 91 m² | R$ 260.000 | 2.857 | 2.857 | Matrícula 4161, 10º RI |
| 1983 APTO 2 | 29 set 2006 | 91 m² | ≈ 91 m² | R$ 110.000 | 1.209 | 1.209 | Matrícula 13462, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.209/m² para R$ 8.177/m² (+576%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 3 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Azevedo, 2013 | 1974 | 29 | 7.023 |
| Rua dos Pinheiros, 1226 | 1967 | 10 | — |
| Rua Artur de Azevedo, 1999 | 1972 | 24 | 5.236 |
| Avenida Pedroso de Morais, 272 | 2013 | 69 | 3.918 |
| Rua Artur de Azevedo, 2091 | 1971 | 6 | — |
| Edifício Cambridge Avenida Pedroso de Morais, 240 | 1992 | 16 | — |