Rua dos Pinheiros, 1040
- R$/m² construído
- 7.200
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 25 jun 2024
- Construção
- 2011
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ. 71 | 25 jun 2024 | 133 m² | — | R$ 900.000 | 6.767 | — | Matrícula 130623, 10º RI |
| CJ. 72 | 25 jun 2024 | 130 m² | — | R$ 900.000 | 6.923 | — | Matrícula 130624, 10º RI |
| CJ. 73 | 25 jun 2024 | 107 m² | — | R$ 800.000 | 7.477 | — | Matrícula 130625, 10º RI |
| LOJA | 21 nov 2023 | 251 m² | — | R$ 3.648.000 | 14.534 | — | Matrícula 130592, 10º RI |
| CJ. 25 | 13 set 2023 | 130 m² | — | R$ 902.721 | 6.944 | — | Matrícula 130597, 10º RI |
| CJ. 22 | 13 set 2023 | 130 m² | — | R$ 902.721 | 6.944 | — | Matrícula 130594, 10º RI |
| CJ. 23 | 13 set 2023 | 107 m² | — | R$ 743.167 | 6.945 | — | Matrícula 130595, 10º RI |
| CJ. 24 | 13 set 2023 | 107 m² | — | R$ 743.167 | 6.945 | — | Matrícula 130596, 10º RI |
| CJ. 26 | 13 set 2023 | 133 m² | — | R$ 924.612 | 6.952 | — | Matrícula 130598, 10º RI |
| CJ. 21 | 13 set 2023 | 133 m² | — | R$ 924.612 | 6.952 | — | Matrícula 130593, 10º RI |
| CJ 71 Outra transmissão | 4 fev 2021 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 130623, 10º RI |
| CJ 72 Outra transmissão | 4 fev 2021 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 130624, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.956/m² para R$ 6.923/m² (+134%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 15 unidades vendidas
- 107 m² 15 unidades vendidas
- 130 m² 12 unidades vendidas
- 139 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Bicudo, 45 | 1981 | 13 | 5.407 |
| Edifício Cambridge Avenida Pedroso de Morais, 240 | 1992 | 16 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 272 | 2013 | 69 | 3.918 |
| Edifício Plaze Pinheiros Rua Artur de Azevedo, 1857 | 1996 | 52 | 4.573 |
| Edifício Samalka Avenida Pedroso de Morais, 144 | 1956 | 38 | 6.647 |
| Condomínio Z Pinheiros Rua dos Pinheiros, 1057 | 2021 | 297 | 11.506 |