Avenida Pedroso de Morais, 272
- R$/m² construído
- 3.918
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 13 jan 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 32 E VG Abaixo da referência | 13 jan 2026 | 87 m² | — | R$ 350.000 | 4.023 | — | Matrícula 135647, 10º RI |
| CJ 31 E VG | 25 jul 2025 | 97 m² | — | R$ 380.000 | 3.918 | — | Matrícula 135646, 10º RI |
| CJ 27 E VG | 20 mar 2025 | 89 m² | — | R$ 350.000 | 3.933 | — | Matrícula 135644, 10º RI |
| LJ 4 E 3 VG | 27 nov 2023 | 261 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.831 | — | Matrícula 135628, 10º RI |
| CJ 101 E 2VG | 30 jun 2023 | 126 m² | — | R$ 849.643 | 6.743 | — | Matrícula 135702, 10º RI |
| CJ 31 E VG Dação em pagamento | 13 abr 2022 | 97 m² | — | R$ 450.000 | 4.639 | — | Matrícula 135646, 10º RI |
| CJ 31 E VG | 14 jan 2022 | 97 m² | — | R$ 551.166 | 5.682 | — | Matrícula 135646, 10º RI |
| CJ 23 E VG | 28 mai 2021 | 87 m² | — | R$ 546.000 | 6.276 | — | Matrícula 135640, 10º RI |
| CJ 11 E VG Outra transmissão | 5 mai 2021 | 97 m² | — | R$ 612.653 | 6.316 | — | Matrícula 135630, 11º RI |
| CJ 32 E VG Outra transmissão | 25 mar 2021 | 87 m² | — | R$ 400.000 | 4.598 | — | Matrícula 135647, 10º RI |
| LJ 4 E 3 VG | 23 dez 2020 | 261 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.598 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| LJ 5 E 3 VG | 19 set 2019 | 176 m² | — | R$ 730.000 | 4.148 | — | Matrícula 135629, 10º RI |
| LJ 5 E 3 VG Dação em pagamento | 9 ago 2019 | 176 m² | — | R$ 700.000 | 3.977 | — | Matrícula 135629, 10º RI |
| CJ 23 E VG | 23 jan 2018 | 87 m² | — | R$ 496.767 | 5.710 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 32 E VG | 10 jul 2017 | 87 m² | — | R$ 441.854 | 5.079 | — | Matrícula 135647, 10º RI |
| CJ 47 E VG Venda de parte do imóvel | 8 nov 2016 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 135660, 10º RI |
| CJ 101 E 2VG | 30 ago 2016 | 126 m² | — | R$ 427.604 | 3.394 | — | Matrícula 135702, 10º RI |
| LJ 5 E 3 VG | 25 ago 2016 | 176 m² | — | R$ 700.000 | 3.977 | — | Matrícula 135629, 10º RI |
| CJ 14 E VG | 21 mar 2016 | 99 m² | — | R$ 539.892 | 5.453 | — | Matrícula 135633, 10º RI |
| CJ 101 E 2VG | 28 jan 2016 | 126 m² | — | R$ 566.779 | 4.498 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 95 E 2VG | 18 nov 2015 | 122 m² | — | R$ 518.828 | 4.253 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 96 E 2VG | 18 nov 2015 | 117 m² | — | R$ 476.044 | 4.069 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 52 E 2VG | 18 nov 2015 | 116 m² | — | R$ 465.599 | 4.014 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 57 E 2VG | 18 nov 2015 | 117 m² | — | R$ 476.171 | 4.070 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 51 E 2VG | 18 nov 2015 | 126 m² | — | R$ 543.966 | 4.317 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 58 E 2VG | 18 nov 2015 | 119 m² | — | R$ 488.879 | 4.108 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 93 E 2VG | 18 nov 2015 | 115 m² | — | R$ 460.062 | 4.001 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 94 E 2VG | 18 nov 2015 | 127 m² | — | R$ 555.447 | 4.374 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 106 E 2VG | 27 mar 2015 | 174 m² | — | R$ 894.895 | 5.143 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 105 E 2VG | 27 mar 2015 | 171 m² | — | R$ 861.417 | 5.038 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 103 E 2VG | 27 mar 2015 | 117 m² | — | R$ 745.146 | 6.369 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 101 E 2VG | 27 mar 2015 | 126 m² | — | R$ 773.365 | 6.138 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 102 E 2VG | 27 mar 2015 | 118 m² | — | R$ 764.486 | 6.479 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 12 E VG | 25 mar 2015 | 87 m² | — | R$ 400.772 | 4.607 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 13 E VG | 25 mar 2015 | 87 m² | — | R$ 395.897 | 4.551 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 88 E 2VG | 24 mar 2015 | 119 m² | — | R$ 419.124 | 3.522 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 73 E 2VG | 24 mar 2015 | 115 m² | — | R$ 419.124 | 3.645 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 75 E 2VG | 24 mar 2015 | 122 m² | — | R$ 419.124 | 3.435 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 76 E 2VG | 24 mar 2015 | 117 m² | — | R$ 419.124 | 3.582 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 77 E 2VG | 24 mar 2015 | 117 m² | — | R$ 419.124 | 3.582 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 74 E 2VG | 24 mar 2015 | 127 m² | — | R$ 419.124 | 3.300 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 78 E 2VG | 24 mar 2015 | 117 m² | — | R$ 419.124 | 3.582 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 72 E 2VG | 24 mar 2015 | 116 m² | — | R$ 419.124 | 3.613 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 46 E VG | 24 mar 2015 | 89 m² | — | R$ 453.694 | 5.098 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 81 E 2VG | 24 mar 2015 | 126 m² | — | R$ 419.124 | 3.326 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 82 E 2VG | 24 mar 2015 | 115 m² | — | R$ 419.124 | 3.645 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 83 E 2VG | 24 mar 2015 | 115 m² | — | R$ 419.124 | 3.645 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 84 E 2VG | 24 mar 2015 | 127 m² | — | R$ 419.124 | 3.300 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 85 E 2VG | 24 mar 2015 | 122 m² | — | R$ 419.124 | 3.435 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 86 E 2VG | 24 mar 2015 | 117 m² | — | R$ 419.124 | 3.582 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 71 E 2VG | 24 mar 2015 | 126 m² | — | R$ 419.124 | 3.326 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 87 E 2VG | 24 mar 2015 | 117 m² | — | R$ 419.124 | 3.582 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 48 E VG | 23 mar 2015 | 90 m² | — | R$ 587.066 | 6.523 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 45 E VG | 20 mar 2015 | 94 m² | — | R$ 614.137 | 6.533 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 44 E VG | 20 mar 2015 | 99 m² | — | R$ 672.022 | 6.788 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 97 E 2VG | 3 dez 2014 | 117 m² | — | R$ 476.136 | 4.070 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 56 E 2VG | 3 dez 2014 | 117 m² | — | R$ 476.136 | 4.070 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 91 E 2VG | 3 dez 2014 | 126 m² | — | R$ 544.101 | 4.318 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 54 E 2VG | 3 dez 2014 | 127 m² | — | R$ 555.555 | 4.374 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 92 E 2VG | 3 dez 2014 | 116 m² | — | R$ 465.689 | 4.015 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 98 E 2VG | 3 dez 2014 | 119 m² | — | R$ 488.974 | 4.109 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 55 E 2VG | 3 dez 2014 | 122 m² | — | R$ 518.940 | 4.254 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 53 E 2VG | 3 dez 2014 | 115 m² | — | R$ 460.151 | 4.001 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 41 E VG | 28 nov 2014 | 97 m² | — | R$ 648.964 | 6.690 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 43 E VG | 12 nov 2014 | 87 m² | — | R$ 460.180 | 5.289 | — | Matrícula 135656, 10º RI |
| CJ 16 E VG | 10 out 2014 | 89 m² | — | R$ 449.149 | 5.047 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 28 E VG | 10 out 2014 | 90 m² | — | R$ 415.319 | 4.615 | — | Matrícula 135645, 10º RI |
| CJ 15 E VG | 10 out 2014 | 94 m² | — | R$ 497.693 | 5.295 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 11 E VG Outra transmissão | 20 fev 2014 | 97 m² | — | R$ 544.614 | 5.615 | — | Matrícula 135630, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 4.318/m² para R$ 3.925/m² (−9,1%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 10 unidades vendidas
- 126 m² 5 unidades vendidas
- 115 m² 5 unidades vendidas
- 87 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cambridge Avenida Pedroso de Morais, 240 | 1992 | 16 | — |
| Rua Antônio Bicudo, 45 | 1981 | 13 | 5.407 |
| Edifício Plaze Pinheiros Rua Artur de Azevedo, 1857 | 1996 | 52 | 4.573 |
| Avenida Pedroso de Morais, 318 | 1950 | 5 | 8.929 |
| Rua dos Pinheiros, 1040 | 2011 | 76 | 7.200 |
| Rua Artur de Azevedo, 1999 | 1972 | 24 | 5.236 |