Rua dos Pinheiros, 801
- R$/m² construído
- 14.341
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 21.264
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 4 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 4 ago 2026 | 122 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.550.000 | 12.705 | 18.902 | Matrícula 157234, 10º RI |
| AP 57 | 19 jun 2026 | 129 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.850.000 | 14.341 | 21.264 | Matrícula 157176, 10º RI |
| AP 188 | 3 jun 2026 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.850.000 | 15.041 | 22.289 | Matrícula 157281, 10º RI |
| AP 91 Integralização de capital | 12 mai 2026 | 122 m² | ≈ 82 m² | R$ 917.324 | 7.519 | 11.187 | Matrícula 157202, 10º RI |
| AP 76 | 11 mai 2026 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.475.000 | 12.292 | 18.210 | Matrícula 157191, 10º RI |
| AP 241 | 29 jan 2026 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.950.000 | 15.854 | 23.494 | Matrícula 157322, 10º RI |
| AP 242 | 27 jan 2026 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.900.000 | 15.702 | 23.457 | Matrícula 157323, 10º RI |
| AP 87 | 13 nov 2025 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.750.000 | 14.583 | 21.605 | Matrícula 157200, 10º RI |
| AP 153 | 11 nov 2025 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.930.000 | 15.950 | 23.827 | Matrícula 157252, 10º RI |
| AP 82 | 23 set 2025 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.950.000 | 16.250 | 24.074 | Matrícula 157195, 10º RI |
| AP 54 | 8 set 2025 | 131 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.625.000 | 12.405 | 18.466 | Matrícula 157173, 10º RI |
| AP 57 | 20 ago 2025 | 129 m² | ≈ 87 m² | R$ 2.000.000 | 15.504 | 22.989 | Matrícula 157176, 10º RI |
| AP 68 | 11 jul 2025 | 122 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.786.000 | 14.639 | 21.780 | Matrícula 157185, 10º RI |
| AP 236 | 21 fev 2025 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.600.000 | 13.223 | 19.753 | Matrícula 157319, 10º RI |
| AP 114 | 7 fev 2025 | 122 m² | ≈ 82 m² | R$ 833.830 | 6.835 | 10.169 | Matrícula 157221, 10º RI |
| AP 175 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2024 | 123 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 157270, 10º RI |
| AP 106 | 15 abr 2024 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.536.362 | 12.803 | 18.967 | Matrícula 157215, 10º RI |
| AP 166 | 6 mar 2024 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 2.150.000 | 17.769 | 26.543 | Matrícula 157263, 10º RI |
| AP 245 | 19 dez 2023 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 899.052 | 7.309 | 10.832 | Matrícula 157326, 10º RI |
| AP 244 | 19 dez 2023 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 899.052 | 7.309 | 10.832 | Matrícula 157325, 10º RI |
| AP 194 | 14 nov 2023 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.480.000 | 12.033 | 17.831 | Matrícula 157285, 10º RI |
| AP 151 | 13 nov 2023 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.020.345 | 8.295 | 12.293 | Matrícula 157250, 10º RI |
| AP 143 | 27 out 2023 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.810.000 | 14.959 | 22.346 | Matrícula 157244, 10º RI |
| AP 66 | 14 jun 2023 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 827.468 | 6.896 | 10.216 | Matrícula 157183, 10º RI |
| AP 141 | 5 jun 2023 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.700.000 | 13.821 | 20.482 | Matrícula 157242, 10º RI |
| AP 182 | 31 mai 2023 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.198.458 | 9.905 | 14.796 | Matrícula 125275, 10º RI |
| AP 183 | 31 mai 2023 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.198.458 | 9.905 | 14.796 | Matrícula 157276, 10º RI |
| AP 145 | 19 dez 2022 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 950.865 | 7.731 | 11.456 | Matrícula 157246, 10º RI |
| AP 184 | 30 nov 2022 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.020.345 | 8.295 | 12.293 | Matrícula 157277, 10º RI |
| AP 234 | 28 nov 2022 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.100.000 | 8.943 | 13.253 | Matrícula 157317, 10º RI |
| AP 103 | 23 nov 2022 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.750.000 | 14.583 | 21.605 | Matrícula 157212, 10º RI |
| AP 191 | 31 out 2022 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.286.000 | 10.455 | 15.494 | Matrícula 157282, 10º RI |
| AP 234 | 11 out 2022 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 856.240 | 6.961 | 10.316 | Matrícula 157317, 10º RI |
| AP 84 | 30 jun 2022 | 122 m² | ≈ 82 m² | R$ 820.000 | 6.721 | 10.000 | Matrícula 157197, 10º RI |
| AP 204 | 1 jun 2022 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.020.345 | 8.295 | 12.293 | Matrícula 157293, 10º RI |
| AP 193 | 25 abr 2022 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 952.482 | 7.872 | 11.759 | Matrícula 157284, 10º RI |
| AP 211 | 5 abr 2022 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 809.497 | 6.581 | 9.753 | Matrícula 157298, 10º RI |
| AP 225 | 4 abr 2022 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.600.000 | 13.008 | 19.277 | Matrícula 157310, 10º RI |
| AP 76 | 30 mar 2022 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 897.748 | 7.481 | 11.083 | Matrícula 157191, 10º RI |
| AP 235 | 10 mar 2022 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 913.425 | 7.426 | 11.005 | Matrícula 157318, 10º RI |
| AP 81 | 10 mar 2022 | 122 m² | ≈ 82 m² | R$ 921.514 | 7.553 | 11.238 | Matrícula 157194, 10º RI |
| AP 174 | 15 fev 2022 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 864.036 | 7.025 | 10.410 | Matrícula 157269, 10º RI |
| AP 137 | 10 fev 2022 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 821.457 | 6.789 | 10.141 | Matrícula 157240, 10º RI |
| AP 92 | 31 jan 2022 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 790.510 | 6.588 | 9.759 | Matrícula 157203, 10º RI |
| AP 156 | 14 dez 2021 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.000.000 | 8.264 | 12.346 | Matrícula 157255, 10º RI |
| AP 91 | 10 dez 2021 | 122 m² | ≈ 82 m² | R$ 872.871 | 7.155 | 10.645 | Matrícula 157202, 10º RI |
| AP 228 | 2 dez 2021 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 925.872 | 7.527 | 11.155 | Matrícula 157313, 10º RI |
| AP 133 | 30 nov 2021 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.560.000 | 12.893 | 19.259 | Matrícula 157236, 10º RI |
| AP 93 | 19 nov 2021 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 814.380 | 6.786 | 10.054 | Matrícula 157204, 10º RI |
| AP 132 | 19 nov 2021 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 873.910 | 7.222 | 10.789 | Matrícula 157235, 10º RI |
| AP 128 | 15 out 2021 | 122 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.250.000 | 10.246 | 15.244 | Matrícula 157233, 10º RI |
| AP 238 | 21 set 2021 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 975.757 | 7.933 | 11.756 | Matrícula 157321, 10º RI |
| AP 103 | 6 set 2021 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 912.100 | 7.601 | 11.260 | Matrícula 157212, 10º RI |
| AP 143 | 6 set 2021 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 930.577 | 7.691 | 11.489 | Matrícula 157244, 10º RI |
| AP 104 | 3 set 2021 | 122 m² | ≈ 82 m² | R$ 907.178 | 7.436 | 11.063 | Matrícula 157213, 10º RI |
| AP 181 | 16 ago 2021 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.015.531 | 8.256 | 12.235 | Matrícula 157274, 10º RI |
| AP 113 | 2 ago 2021 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 828.023 | 6.900 | 10.223 | Matrícula 157220, 10º RI |
| AP 148 | 23 jul 2021 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 995.350 | 8.092 | 11.992 | Matrícula 157249, 10º RI |
| AP 98 | 8 jul 2021 | 122 m² | ≈ 82 m² | R$ 783.838 | 6.425 | 9.559 | Matrícula 157209, 10º RI |
| e 833 AP 154 | 30 jun 2021 | 123 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.350.000 | 10.976 | 16.265 | Matrícula 157253, 10º RI |
| AP 75 | 25 jun 2021 | 122 m² | ≈ 82 m² | R$ 853.518 | 6.996 | 10.409 | Matrícula 157190, 10º RI |
| AP 58 Integralização de capital | 24 jun 2021 | 131 m² | ≈ 88 m² | R$ 771.537 | 5.890 | 8.767 | Matrícula 157177, 10º RI |
| AP 58 | 24 jun 2021 | 131 m² | ≈ 88 m² | R$ 771.537 | 5.890 | 8.767 | Matrícula 157177, 10º RI |
| AP 246 | 26 mai 2021 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.330.000 | 10.992 | 16.420 | Matrícula 157327, 10º RI |
| AP 246 | 17 mai 2021 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 804.817 | 6.651 | 9.936 | Matrícula 157327, 10º RI |
| AP 67 | 29 abr 2021 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.150.000 | 9.583 | 14.198 | Matrícula 157184, 10º RI |
| AP 111 | 28 abr 2021 | 122 m² | ≈ 82 m² | R$ 885.130 | 7.255 | 10.794 | Matrícula 157218, 10º RI |
| AP 203 | 1 abr 2021 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.250.000 | 10.331 | 15.432 | Matrícula 157292, 10º RI |
| AP 68 | 9 mar 2021 | 122 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.253.670 | 10.276 | 15.289 | Matrícula 157185, 10º RI |
| AP 131 | 26 fev 2021 | 122 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.235.000 | 10.123 | 15.061 | Matrícula 157234, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 7.691/m² para R$ 14.691/m² (+91%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 22 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 14 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 11 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Hub Pinheiros Rua Dante Carraro, 94 | 2024 | 7 | 13.153 |
| Edifício Helbor Wide Sp Avenida Rebouças, 2636 | 2021 | 344 | 9.403 |
| Rua Potiguar Medeiros, 67 | 2024 | 100 | 8.332 |
| Rua dos Pinheiros, 870 | 2002 | 43 | 8.714 |
| Rua Mourato Coelho, 83 | 1973 | 26 | 5.165 |
| Rua Mourato Coelho, 50 | 1968 | 39 | 7.926 |