Rua Mourato Coelho, 50
- R$/m² construído
- 7.926
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.904
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 28 fev 2025
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 124 | 28 fev 2025 | 208 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.900.000 | 9.135 | 11.446 | Matrícula 12114, 10º RI |
| APTO 21 | 21 fev 2025 | 202 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.400.000 | 6.931 | 8.642 | Matrícula 58802, 10º RI |
| APTO 93 | 15 out 2024 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.400.000 | 6.699 | 8.383 | Matrícula 56285, 10º RI |
| APTO 32 | 28 ago 2024 | 204 m² | ≈ 163 m² | R$ 1.820.000 | 8.922 | 11.166 | Matrícula 27426, 10º RI |
| APTO 102 | 22 fev 2021 | 204 m² | ≈ 163 m² | R$ 1.520.000 | 7.451 | 9.325 | Matrícula 91799, 10º RI |
| APTO 111 | 12 fev 2021 | 202 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.316.000 | 6.515 | 8.123 | Matrícula 12957, 10º RI |
| APTO 101 | 23 set 2020 | 202 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.400.000 | 6.931 | 8.642 | Matrícula 100904, 10º RI |
| APTO 113 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2020 | 209 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 58548, 10º RI |
| APTO 61 | 11 ago 2020 | 202 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.640.000 | 8.119 | 10.123 | Matrícula 18993, 10º RI |
| APTO 64 | 31 jul 2020 | 208 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.715.650 | 8.248 | 10.335 | Matrícula 10243, 10º RI |
| APTO 53 | 26 mai 2020 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.475.000 | 7.057 | 8.832 | Matrícula 28948, 10º RI |
| APTO 83 | 6 abr 2020 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.200.000 | 5.742 | 7.186 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.202/m² para R$ 8.033/m² (+568%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 8 unidades vendidas
- 202 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 7 unidades vendidas
- 209 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 6 unidades vendidas
- 204 m² construídos, ≈ 163 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mourato Coelho, 90 | 1977 | 72 | 7.143 |
| Rua Mourato Coelho, 112 | 1970 | 25 | 5.118 |
| Rua Fradique Coutinho, 97 | 1983 | 60 | 7.349 |
| Rua Mourato Coelho, 83 | 1973 | 26 | 5.165 |
| Rua Mourato Coelho, 111 | 2021 | 48 | 13.650 |
| Rua Artur de Azevedo, 1557 | 1985 | 9 | 4.225 |