Residencial Sta Etelvina
Rua dos Texteis, 1500
- R$/m² construído
- 1.509
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.963
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 31 jul 2025
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 31 jul 2025 | 106 m² | ≈ 54 m² | R$ 160.000 | 1.509 | 2.963 | Matrícula 154126, 7º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | 106 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 154105, 7º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 15 abr 2024 | 106 m² | ≈ 54 m² | R$ 78.100 | 737 | 1.446 | Matrícula 154162, 7º RI |
| AP 21 BL F | 31 jul 2023 | 106 m² | ≈ 54 m² | R$ 170.000 | 1.604 | 3.148 | Matrícula 154146, 7º RI |
| AP 44 | 9 ago 2022 | 106 m² | ≈ 54 m² | R$ 128.500 | 1.212 | 2.380 | Matrícula 154077, 7º RI |
| AP 51 | 9 jun 2022 | 106 m² | ≈ 54 m² | R$ 130.000 | 1.226 | 2.407 | Matrícula 154158, 7º RI |
| AP 51 Arrematação em leilão | 4 out 2021 | 106 m² | ≈ 54 m² | R$ 81.000 | 764 | 1.500 | Matrícula 154158, 7º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 23 out 2020 | 106 m² | ≈ 54 m² | R$ 16.000 | 151 | 296 | Matrícula 154146, 7º RI |
| AP 42 | 10 jul 2020 | 106 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 2.222 | Matrícula 154115, 7º RI |
| AP 41 | 22 jan 2019 | 106 m² | ≈ 54 m² | R$ 79.350 | 749 | 1.469 | Matrícula 154054, 7º RI |
| AP 51 Retomada por inadimplência | 13 dez 2018 | 106 m² | ≈ 54 m² | R$ 157.446 | 1.485 | 2.916 | Matrícula 154158, 7º RI |
| AP 51 BL F | 25 nov 2016 | 106 m² | ≈ 54 m² | R$ 156.000 | 1.472 | 2.889 | Matrícula 154158, 7º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 12 set 2016 | 106 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.150 | 662 | 1.299 | Matrícula 154142, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 1.472/m² para R$ 1.509/m² (+2,6%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Texteis, 1507 | 1996 | 13 | — |
| Rua dos Texteis, 1569 | 1996 | 8 | 1.580 |
| Rua dos Texteis, 1631 | 1996 | 10 | 2.071 |
| Rua dos Texteis, 1697 | 1996 | 18 | 1.985 |
| Condomínio Taquaris I Rua José Romeiro, 100 | 1996 | 10 | 1.807 |
| Condomínio Taquaris III Rua Eduardo Sanchez, 910 | 1996 | 11 | 1.532 |