Rua dos Trilhos, 1463
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 420 mil
- 11 nov 2021
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 nov 2021 | 96 m² | — | R$ 420.000 | 4.375 | — | Matrícula 14816, 7º RI |
| Casa | 20 jul 2018 | 96 m² | — | R$ 160.000 | 1.667 | — | Matrícula 14816, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 4.375/m² (+162%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Trilhos, 1457 | 1944 | 4 | — |
| Rua dos Capitaes Generais, 62 | 1958 | 6 | — |
| Rua dos Trilhos, 1580 | 2014 | 3 | — |
| Edifício Campineiros Rua dos Campineiros, 173 | 1973 | 80 | 3.167 |
| Rua Bernardo Francisco, 10 | 2015 | 4 | — |
| Conjunto Resid. Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 21 | 1949 | 12 | 3.947 |