Edifício Dália
Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 45
- R$/m² construído
- 3.412
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.312
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 - 1 VAGA Abaixo da referência | 7 ago 2026 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.351 | 2.500 | Matrícula 139349, 15º RI |
| AP 161 1 VAGA | 20 jul 2026 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 535.000 | 3.615 | 6.688 | Matrícula 157423, 15º RI |
| AP 123 1 VAGA | 22 jan 2026 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 3.378 | 6.250 | Matrícula 136185, 15º RI |
| AP 91 1 VAGA Arrematação em leilão | 4 nov 2025 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 277.000 | 1.872 | 3.462 | Matrícula 144128, 15º RI |
| AP 81 1 VAGA | 5 set 2025 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 568.000 | 3.838 | 7.100 | Matrícula 126357, 11º RI |
| AP 64 1 VAGA | 9 jan 2025 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 510.000 | 3.446 | 6.375 | Matrícula 131712, 15º RI |
| AP 24 1 VAGA | 30 dez 2024 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 2.703 | 5.000 | Matrícula 135745, 15º RI |
| AP 72 1 VAGA Dação em pagamento | 3 dez 2024 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 440.668 | 2.977 | 5.508 | Matrícula 124839, 15º RI |
| AP 82 1 VAGA | 27 ago 2024 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 425.000 | 2.872 | 5.312 | Matrícula 130158, 15º RI |
| AP 63 1 VAGA | 24 jul 2024 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 530.000 | 3.581 | 6.625 | Matrícula 146212, 15º RI |
| AP.173 1VAGA | 28 jun 2024 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 380.000 | 2.568 | 4.750 | Matrícula 153543, 15º RI |
| AP 13 1 VAGA Dação em pagamento | 21 dez 2023 | 148 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 158498, 15º RI |
| AP 94 1 VAGA | 28 jun 2023 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 525.000 | 3.547 | 6.562 | Matrícula 138707, 15º RI |
| AP 21 1 VAGA | 24 mar 2023 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 457.500 | 3.091 | 5.719 | Matrícula 125393, 15º RI |
| AP 162 1 VAGA | 10 fev 2023 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 3.378 | 6.250 | Matrícula 143301, 15º RI |
| AP 101 1 VAGA | 19 jan 2023 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 415.000 | 2.804 | 5.188 | Matrícula 133640, 15º RI |
| AP 161 1 VAGA | 16 jan 2023 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 445.000 | 3.007 | 5.562 | Matrícula 157423, 15º RI |
| AP 52 1 VAGA | 21 fev 2022 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 544.000 | 3.676 | 6.800 | Matrícula 125413, 15º RI |
| AP 133 1 VAGA | 12 ago 2021 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 432.000 | 2.919 | 5.400 | Matrícula 136389, 15º RI |
| AP 64 1 VAGA | 14 abr 2021 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 465.000 | 3.142 | 5.812 | Matrícula 131712, 15º RI |
| AP 52 1 VAGA | 23 fev 2021 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 490.000 | 3.311 | 6.125 | Matrícula 125413, 15º RI |
| AP 21 1 VAGA | 28 jul 2017 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 3.378 | 6.250 | Matrícula 125393, 15º RI |
| AP 122 1 VAG | 27 abr 2017 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.027 | 3.750 | Matrícula 144976, 15º RI |
| AP 24 1 VAGA Adjudicação compulsória | 24 mar 2017 | 148 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 135745, 15º RI |
| AP 112 1 VAG | 30 dez 2015 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 435.300 | 2.941 | 5.441 | Matrícula 134068, 15º RI |
| AP 112 1 VAG | 23 nov 2015 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 269.990 | 1.824 | 3.375 | Matrícula 134068, 15º RI |
| AP 141 1 VAG Arrematação em leilão | 9 out 2015 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 317.371 | 2.144 | 3.967 | Matrícula 126175, 15º RI |
| AP 52 1 VAGA | 31 out 2013 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 545.000 | 3.682 | 6.812 | Matrícula 125413, 15º RI |
| AP 174 1 VAG | 31 out 2012 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.351 | 2.500 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 124 1 VAG | 31 ago 2012 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 2.703 | 5.000 | Matrícula 151383, 15º RI |
| AP 61 1 VAGA | 15 mai 2012 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 415.000 | 2.804 | 5.188 | Matrícula 125017, 15º RI |
| AP 154 1 VAG | 8 dez 2011 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 220.000 | 1.486 | 2.750 | Matrícula 168413, 15º RI |
| AP 93 1 VAGA | 29 nov 2011 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 368.000 | 2.486 | 4.600 | Matrícula 173855, 15º RI |
| AP 52 1 VAGA | 23 nov 2011 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 175.000 | 1.182 | 2.188 | Matrícula 58953, 14º RI |
| AP 74 1 VAGA | 15 set 2011 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 1.689 | 3.125 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 162 1 VAG | 25 abr 2011 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 1.892 | 3.500 | Matrícula 143301, 15º RI |
| AP 163 1 V | 1 out 2010 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 1.892 | 3.500 | Matrícula 144902, 15º RI |
| AP 114 1 VAG | 30 set 2010 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 260.000 | 1.757 | 3.250 | Matrícula 150030, 15º RI |
| AP 21 1 VAGA | 27 jul 2010 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 220.000 | 1.486 | 2.750 | Matrícula 125393, 15º RI |
| APTO 41 E GA | 30 mar 2010 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 268.000 | 1.811 | 3.350 | Matrícula 127042, 15º RI |
| AP 33 1 VAGA | 24 mar 2010 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 70.783 | 478 | 885 | Matrícula 134769, 15º RI |
| AP 83 1 VAGA | 11 fev 2010 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 265.000 | 1.791 | 3.312 | Matrícula 166133, 15º RI |
| AP 41 1 VAGA | 21 dez 2009 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 180.000 | 1.216 | 2.250 | Matrícula 127042, 15º RI |
| APT 111 1 VA | 18 dez 2009 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 676 | 1.250 | Matrícula 137958, 15º RI |
| AP 74 1 VAGA | 17 jun 2009 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 140.000 | 946 | 1.750 | Matrícula 128977, 15º RI |
| AP 41 1 VAGA Arrematação em leilão | 10 jun 2009 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 110.000 | 743 | 1.375 | Matrícula 127042, 15º RI |
| AP 83 1 VAGA | 1 jun 2009 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 150.000 | 1.014 | 1.875 | Matrícula 166133, 15º RI |
| AP 31 1 VAGA | 14 jan 2009 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 175.000 | 1.182 | 2.188 | Matrícula 136496, 15º RI |
| APT 111 1 VA | 13 jan 2009 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 676 | 1.250 | Matrícula 137958, 15º RI |
| AP 151 1 VAG | 5 dez 2008 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 160.000 | 1.081 | 2.000 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 31 1 VAGA | 8 set 2008 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 140.000 | 946 | 1.750 | Matrícula 136496, 15º RI |
| AP 64 1 VAGA | 10 jul 2008 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 160.000 | 1.081 | 2.000 | Matrícula 131712, 15º RI |
| AP 72 1 VAGA | 24 jun 2008 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 120.000 | 811 | 1.500 | Matrícula 124839, 15º RI |
| AP 162 1 VAG | 10 jun 2008 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 165.000 | 1.115 | 2.062 | Matrícula 143301, 15º RI |
| AP 42 1 VAGA | 6 mar 2008 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 140.000 | 946 | 1.750 | Matrícula 130921, 15º RI |
| AP 72 1 VAGA Dação em pagamento | 26 fev 2008 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 120.000 | 811 | 1.500 | Matrícula 124839, 15º RI |
| AP 132 1 VAG | 1 nov 2007 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 120.000 | 811 | 1.500 | Matrícula 186767, 15º RI |
| AP 93 1 VAGA | 15 jan 2007 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 135.000 | 912 | 1.688 | Matrícula 173855, 15º RI |
| AP 132 1 VAG Abaixo da referência | 31 dez 2006 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 50.000 | 338 | 625 | Matrícula 124504, 15º RI |
| AP 93 1 VAGA | 6 out 2006 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 90.000 | 608 | 1.125 | Matrícula 173855, 15º RI |
| AP 171 1 V Venda de parte do imóvel | 8 set 2006 | 148 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 138138, 15º RI |
| AP 161 1 VAG | 22 jun 2006 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 95.000 | 642 | 1.188 | Matrícula 157423, 15º RI |
| AP 74 1 VAGA | 27 mar 2006 | 148 m² | ≈ 80 m² | R$ 74.000 | 500 | 925 | Matrícula 128977, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 608/m² para R$ 3.497/m² (+475%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 87 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Bariloche Rua Atica, 210 | 1978 | 20 | 2.883 |
| Edifício Marmara Avenida Jonia, 173 | 2001 | 65 | 3.681 |
| Edifício Atica /v.paulist Rua Atica, 119 | 1977 | 67 | 3.070 |
| Rua Tebas, 8 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Athenas Rua Atica, 209 | 1980 | 31 | 3.768 |