Rua Doutor Alberto da Silveira, 50
- R$/m² construído
- 17.104
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 7,7 mi
- 26 ago 2025
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 11 QD 36 | 26 ago 2025 | 448 m² | — | R$ 7.662.500 | 17.104 | — | Matrícula 101533, 18º RI |
| LT 10 QD 36 | 25 ago 2023 | 493 m² | — | R$ 5.760.000 | 11.684 | — | Matrícula 41480, 18º RI |
| LT 11 QD 36 Abaixo da referência | 22 dez 2014 | 448 m² | — | R$ 1.350.000 | 3.013 | — | Matrícula 101533, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 11.684/m² para R$ 17.104/m² (+46%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 493 m² 1 unidade vendida
- 448 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Guimarães Valadao, 105 | 1970 | 5 | 20.384 |
| Rua Engenheiro Guimarães Valadao, 84 | 1990 | 3 | 21.083 |
| Rua Engenheiro Guimarães Valadao, 62 | 1983 | 4 | 10.644 |
| Avenida Professor Alcebiades Delamare, 266 | 1973 | 3 | 9.696 |
| Rua Doutor Alberto da Silveira, 240 | 1981 | 3 | 26.318 |
| Avenida dos Tajuras, 282 | 2014 | 3 | 27.419 |