Rua Doutor Albuquerque Lins, 1128
- R$/m² construído
- 4.659
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.613
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 30 jan 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 30 jan 2026 | 440 m² | 238 m² | R$ 2.050.000 | 4.659 | 8.613 | Matrícula 88124, 2º RI |
| AP 41 | 20 set 2023 | 410 m² | 222 m² | R$ 1.800.000 | 4.390 | 8.108 | Matrícula 88121, 2º RI |
| AP 141 | 14 ago 2023 | 440 m² | 238 m² | R$ 2.200.000 | 5.000 | 9.244 | Matrícula 88131, 2º RI |
| AP 141 | 1 fev 2022 | 440 m² | 238 m² | R$ 1.800.000 | 4.091 | 7.563 | Matrícula 88131, 2º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2019 | 440 m² | 238 m² | — | — | — | Matrícula 88125, 2º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 20 fev 2018 | 440 m² | 238 m² | R$ 300.000 | 682 | 1.261 | Matrícula 88122, 2º RI |
| AP 21 | 4 dez 2017 | 410 m² | 222 m² | R$ 1.950.000 | 4.756 | 8.784 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 121 | 21 nov 2017 | 440 m² | 238 m² | R$ 1.870.000 | 4.250 | 7.857 | Matrícula 88129, 2º RI |
| AP 41 | 5 set 2017 | 410 m² | 222 m² | R$ 1.500.000 | 3.659 | 6.757 | Matrícula 88121, 2º RI |
| AP 71 | 17 ago 2017 | 440 m² | 238 m² | R$ 1.500.000 | 3.409 | 6.303 | Matrícula 88124, 2º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 28 fev 2015 | 440 m² | 238 m² | R$ 300.000 | 682 | 1.261 | Matrícula 88122, 2º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 18 fev 2014 | 440 m² | 238 m² | R$ 286.572 | 651 | 1.204 | Matrícula 88122, 2º RI |
| AP 21 | 3 out 2013 | 410 m² | 222 m² | R$ 1.650.000 | 4.024 | 7.432 | Matrícula 88119, 2º RI |
| AP 111 | 8 abr 2013 | 440 m² | 238 m² | R$ 1.200.000 | 2.727 | 5.042 | Matrícula 88128, 2º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2013 | 440 m² | 238 m² | — | — | — | Matrícula 88129, 2º RI |
| AP 121 | 10 ago 2012 | 440 m² | 238 m² | R$ 1.510.000 | 3.432 | 6.345 | Matrícula 88129, 2º RI |
| AP 141 | 31 mai 2011 | 440 m² | 238 m² | R$ 1.390.000 | 3.159 | 5.840 | Matrícula 88131, 2º RI |
| AP 31 | 31 mar 2008 | 410 m² | 222 m² | R$ 750.000 | 1.829 | 3.378 | Matrícula 88120, 2º RI |
| AP 41 | 18 fev 2008 | 410 m² | 222 m² | R$ 900.000 | 2.195 | 4.054 | Matrícula 88121, 2º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 10 jan 2008 | 410 m² | 222 m² | R$ 277.500 | 677 | 1.250 | Matrícula 88121, 2º RI |
| AP 91 | 31 out 2007 | 440 m² | 238 m² | R$ 500.000 | 1.136 | 2.101 | Matrícula 88126, 2º RI |
| AP 91 Cessão de direitos | 31 out 2007 | 440 m² | 238 m² | R$ 550.000 | 1.250 | 2.311 | Matrícula 88126, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 4.659/m² (+310%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 440 m² construídos, 238 m² privativos 7 unidades vendidas
- 410 m² construídos, 222 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1108 | 1967 | 4 | 2.902 |
| Edifício Vila de Alcântara Rua Doutor Albuquerque Lins, 1144 | 1988 | 27 | 5.789 |
| Edifício Torre do Sol Rua Doutor Veiga Filho, 340 | 1987 | 13 | 4.558 |
| Edifício Ferrara Rua Doutor Albuquerque Lins, 1184 | 1972 | 37 | 6.924 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 422 | 1970 | 13 | 5.992 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1129 | 1969 | 24 | 4.944 |