Rua Doutor Albuquerque Lins, 1129
- R$/m² construído
- 4.944
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.479
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 23 mar 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO104 | 23 mar 2026 | 177 m² | 117 m² | R$ 1.060.000 | 5.989 | 9.060 | Matrícula 37000, 2º RI |
| APTO 11 E VG 35 | 15 out 2025 | 177 m² | 117 m² | R$ 670.000 | 3.785 | 5.726 | Matrícula 152156, 2º RI |
| APTO44 | 10 out 2025 | 211 m² | 140 m² | R$ 1.035.000 | 4.905 | 7.393 | Matrícula 30904, 2º RI |
| APTO 42 | 13 mar 2025 | 177 m² | 117 m² | R$ 1.080.000 | 6.102 | 9.231 | Matrícula 52081, 2º RI |
| APTO 23 | 9 ago 2024 | 177 m² | 117 m² | R$ 1.250.000 | 7.062 | 10.684 | Matrícula 92156, 2º RI |
| APTO31 | 30 abr 2024 | 177 m² | 117 m² | R$ 875.000 | 4.944 | 7.479 | Matrícula 42365, 2º RI |
| APTO82 | 24 jan 2024 | 177 m² | 117 m² | R$ 678.629 | 3.834 | 5.800 | Matrícula 64944, 2º RI |
| APTO41 | 7 jul 2023 | 177 m² | 117 m² | R$ 1.012.695 | 5.721 | 8.656 | Matrícula 65794, 2º RI |
| APTO121 | 29 nov 2022 | 379 m² | 252 m² | R$ 1.700.000 | 4.485 | 6.746 | Matrícula 5248, 2º RI |
| APTO43 | 3 nov 2020 | 211 m² | 140 m² | R$ 700.000 | 3.318 | 5.000 | Matrícula 34435, 2º RI |
| APTO 23 | 26 ago 2020 | 177 m² | 117 m² | R$ 610.000 | 3.446 | 5.214 | Matrícula 92156, 2º RI |
| APTO51 | 20 ago 2020 | 177 m² | 117 m² | R$ 900.000 | 5.085 | 7.692 | Matrícula 131218, 2º RI |
| APTO101 | 24 jul 2019 | 177 m² | 117 m² | R$ 1.170.000 | 6.610 | 10.000 | Matrícula 40641, 2º RI |
| APTO 51 | 18 mai 2018 | 177 m² | 117 m² | R$ 800.000 | 4.520 | 6.838 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO93 | 23 abr 2012 | 157 m² | 104 m² | R$ 650.000 | 4.140 | 6.250 | Matrícula 32020, 2º RI |
| APTO 83 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2011 | 177 m² | 117 m² | — | — | — | Matrícula 80083, 2º RI |
| AP 122 E GR | 31 mar 2011 | 269 m² | 178 m² | R$ 1.000.000 | 3.717 | 5.618 | Matrícula 4560, 2º RI |
| APTO103 10 | 13 mai 2010 | 177 m² | 117 m² | R$ 460.000 | 2.599 | 3.932 | Matrícula 60789, 2º RI |
| APTO34 | 22 dez 2008 | 177 m² | 117 m² | R$ 240.000 | 1.356 | 2.051 | Matrícula 162425, 2º RI |
| AP 64 E GAR | 30 abr 2008 | 177 m² | 117 m² | R$ 200.000 | 1.130 | 1.709 | Matrícula 17365, 2º RI |
| APTO42 | 30 jun 2007 | 177 m² | 117 m² | R$ 270.000 | 1.525 | 2.308 | Matrícula 5208182, 2º RI |
| APTO54 | 28 jul 2006 | 177 m² | 117 m² | R$ 285.000 | 1.610 | 2.436 | Matrícula 85527, 2º RI |
| APTO73 | 31 mar 2006 | 177 m² | 117 m² | R$ 177.000 | 1.000 | 1.513 | Matrícula 15002, 2º RI |
| APTO21 | 10 jan 2006 | 177 m² | 117 m² | R$ 130.000 | 734 | 1.111 | Matrícula 870901, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 5.989/m² (+499%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, 117 m² privativos 16 unidades vendidas
- 211 m² construídos, 140 m² privativos 2 unidades vendidas
- 379 m² construídos, 252 m² privativos 1 unidade vendida
- 269 m² construídos, 178 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1151 | 1977 | 14 | 5.293 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169 | 1979 | 92 | 6.876 |
| Edifício Tambau Rua Bra de Itu, 477 | 1971 | 18 | 5.340 |
| Rua Bra de Itu, 459 | 1971 | 17 | 8.173 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1128 | 1996 | 22 | 4.659 |
| Rua São Vicente de Paulo, 650 | 1981 | 49 | 6.429 |