Rua Doutor Albuquerque Lins, 1203
- R$/m² construído
- 8.599
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 16 abr 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 16 abr 2026 | 157 m² | — | R$ 1.350.000 | 8.599 | — | Matrícula 4128, 2º RI |
| GAR 1 E 2 PAV Venda de parte do imóvel | 16 abr 2026 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 4129, 2º RI |
| APTO 11 | 16 dez 2025 | 157 m² | — | R$ 1.405.000 | 8.949 | — | Matrícula 2967, 2º RI |
| GAR 1 E 2 PAV Venda de parte do imóvel | 16 dez 2025 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 2968, 2º RI |
| GAR 1 E 2 PAV Venda de parte do imóvel | 19 out 2023 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 62510, 2º RI |
| AP 131 | 19 out 2023 | 154 m² | — | R$ 1.192.500 | 7.744 | — | Matrícula 62509, 2º RI |
| APTO 11 | 14 abr 2023 | 157 m² | — | R$ 660.000 | 4.204 | — | Matrícula 2967, 2º RI |
| GAR 1 E 2 PAV Venda de parte do imóvel | 14 abr 2023 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 2968, 2º RI |
| APTO 62 | 27 mai 2021 | 157 m² | — | R$ 990.000 | 6.306 | — | Matrícula 9937, 2º RI |
| GAR 1 E 2 MAT.9938 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2021 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 9938, 2º RI |
| APTO 32 | 17 mar 2021 | 157 m² | — | R$ 945.000 | 6.019 | — | Matrícula 2120, 2º RI |
| GAR 1 E 2 PA Venda de parte do imóvel | 17 mar 2021 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 2121, 2º RI |
| APTO 41 | 25 nov 2020 | 157 m² | — | R$ 1.050.000 | 6.688 | — | Matrícula 2898, 2º RI |
| GAR 1 E 2 PA Venda de parte do imóvel | 25 nov 2020 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 2899, 2º RI |
| AP 132 | 21 dez 2018 | 154 m² | — | R$ 977.040 | 6.344 | — | Matrícula 6813, 2º RI |
| GAR 1 E 2 PA Venda de parte do imóvel | 21 dez 2018 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 6814, 2º RI |
| AP 91 | 29 jun 2018 | 157 m² | — | R$ 830.000 | 5.287 | — | Matrícula 2975, 2º RI |
| GAR 1 E 2 PA Venda de parte do imóvel | 29 jun 2018 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 2976, 2º RI |
| GAR 1 E 2 PA Venda de parte do imóvel | 15 jun 2016 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 2970, 2º RI |
| AP 71 | 15 jun 2016 | 157 m² | — | R$ 633.165 | 4.033 | — | Matrícula 2969, 2º RI |
| GAR 1 E 2 PA Venda de parte do imóvel | 20 dez 2013 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 2977, 2º RI |
| APTO 62 | 30 nov 2012 | 157 m² | — | R$ 760.000 | 4.841 | — | Matrícula 9937, 2º RI |
| GAR 1 E 2 PA Venda de parte do imóvel | 30 nov 2012 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 9938, 2º RI |
| APTO 52 | 2 fev 2012 | 157 m² | — | R$ 700.000 | 4.459 | — | Matrícula 8953, 2º RI |
| APTO 52 | 26 jun 2009 | 157 m² | — | R$ 330.000 | 2.102 | — | Matrícula 8953, 2º RI |
| GAR 1 E 2 PA Arrematação em leilão | 17 mar 2009 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 8954, 2º RI |
| AP 72 | 1 jun 2006 | 157 m² | — | R$ 165.000 | 1.051 | — | Matrícula 5483, 2º RI |
| GAR 1 E 2 PA Venda de parte do imóvel | 1 jun 2006 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 5484, 2º RI |
| GAR 1 E 2 PA Venda de parte do imóvel | 17 jan 2006 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 62510, 2º RI |
| AP 131 | 17 jan 2006 | 154 m² | — | R$ 100.000 | 649 | — | Matrícula 62509, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 850/m² para R$ 8.599/m² (+911%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +243%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 9 unidades vendidas
- 154 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flam Rua Doutor Veiga Filho, 244 | 1982 | 21 | 5.389 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169 | 1979 | 92 | 6.876 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 228 | 1967 | 34 | 6.784 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 259 | 1988 | 6 | 5.420 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1151 | 1977 | 14 | 5.293 |
| Edifício Zulmira Rua Doutor Albuquerque Lins, 1238 | 1970 | 14 | 7.092 |