Rua Doutor Veiga Filho, 259
- R$/m² construído
- 5.420
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.139
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 29 jul 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 171 4 VGS. | 29 jul 2025 | 552 m² | 391 m² | R$ 3.500.000 | 6.341 | 8.951 | Matrícula 66745, 2º RI |
| AP 61 | 29 abr 2025 | 329 m² | 202 m² | R$ 1.480.000 | 4.498 | 7.327 | Matrícula 66734, 2º RI |
| APTO 81 | 11 jul 2023 | 329 m² | 202 m² | R$ 1.450.000 | 4.407 | 7.178 | Matrícula 66736, 2º RI |
| APTO 111 | 26 dez 2017 | 329 m² | 202 m² | R$ 1.675.000 | 5.091 | 8.292 | Matrícula 66739, 2º RI |
| APTO 101 | 30 nov 2015 | 329 m² | 202 m² | R$ 1.200.000 | 3.647 | 5.941 | Matrícula 66738, 2º RI |
| APTO 81 | 30 abr 2007 | 329 m² | 202 m² | R$ 630.000 | 1.915 | 3.119 | Matrícula 66736, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.915/m² para R$ 5.420/m² (+183%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +3,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 329 m² construídos, 202 m² privativos 4 unidades vendidas
- 552 m² construídos, 391 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marataua Rua Doutor Albuquerque Lins, 1293 | 1973 | 26 | 5.201 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 219 | 1986 | 15 | 5.558 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1254 | 1985 | 14 | 4.545 |
| Edifício Zulmira Rua Doutor Albuquerque Lins, 1238 | 1970 | 14 | 7.092 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1203 | 1975 | 30 | 8.599 |
| Edifício Flam Rua Doutor Veiga Filho, 244 | 1982 | 21 | 5.389 |