Edifício Marataua
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1293
- R$/m² construído
- 5.201
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.819
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 3 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 GAR | 3 jun 2026 | 256 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.300.000 | 5.078 | 7.602 | Matrícula 19118, 2º RI |
| APTO 141 E GARS Integralização de capital | 11 mar 2026 | 224 m² | ≈ 149 m² | R$ 27.759 | 124 | 186 | Matrícula 35135, 2º RI |
| APTO 141 E GARS Outra transmissão | 11 mar 2026 | 224 m² | ≈ 149 m² | R$ 2.505 | 11 | 17 | Matrícula 35135, 2º RI |
| APTO 61 GAR Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 224 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 51194, 2º RI |
| APTO 122 E GARS | 6 dez 2024 | 224 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.165.000 | 5.201 | 7.819 | Matrícula 99228, 2º RI |
| APTO 41 GAR | 1 ago 2024 | 256 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.700.000 | 6.641 | 9.942 | Matrícula 71884, 2º RI |
| APTO 111 E GARS Dação em pagamento | 8 set 2023 | 256 m² | ≈ 171 m² | R$ 750.000 | 2.930 | 4.386 | Matrícula 53952, 2º RI |
| APTO 91 GAR | 24 out 2022 | 256 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.430.000 | 5.586 | 8.363 | Matrícula 7738, 2º RI |
| AP 21 | 19 jul 2021 | 224 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.400.000 | 6.250 | 9.396 | Matrícula 21013, 2º RI |
| APTO 92 GARA | 29 jan 2021 | 256 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.150.000 | 4.492 | 6.725 | Matrícula 41447, 2º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 4 dez 2020 | 33 m² | — | R$ 8.000 | 242 | — | Matrícula 69244, 2º RI |
| APTO 111 E G | 16 out 2020 | 256 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.000.000 | 3.906 | 5.848 | Matrícula 53952, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 5.078/m² (+442%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 256 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 8 unidades vendidas
- 224 m² construídos, ≈ 149 m² privativos 7 unidades vendidas
- 367 m² construídos, ≈ 245 m² privativos 1 unidade vendida
- 191 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Veiga Filho, 219 | 1986 | 15 | 5.558 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 259 | 1988 | 6 | 5.420 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 207 | 1982 | 64 | 5.380 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1304 | 1985 | 6 | 4.738 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1254 | 1985 | 14 | 4.545 |
| Edifício Ilha de Tapajós Rua Doutor Albuquerque Lins, 1322 | 1999 | 13 | 5.114 |