Edifício Marataua
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1293
- R$/m² construído
- 5.201
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.819
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 3 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 GAR | 3 jun 2026 | 256 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.300.000 | 5.078 | 7.602 | Matrícula 19118, 2º RI |
| APTO 141 E GARS Integralização de capital | 11 mar 2026 | 224 m² | ≈ 149 m² | R$ 27.759 | 124 | 186 | Matrícula 35135, 2º RI |
| APTO 141 E GARS Outra transmissão | 11 mar 2026 | 224 m² | ≈ 149 m² | R$ 2.505 | 11 | 17 | Matrícula 35135, 2º RI |
| APTO 61 GAR Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 224 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 51194, 2º RI |
| APTO 122 E GARS | 6 dez 2024 | 224 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.165.000 | 5.201 | 7.819 | Matrícula 99228, 2º RI |
| APTO 41 GAR | 1 ago 2024 | 256 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.700.000 | 6.641 | 9.942 | Matrícula 71884, 2º RI |
| APTO 111 E GARS Dação em pagamento | 8 set 2023 | 256 m² | ≈ 171 m² | R$ 750.000 | 2.930 | 4.386 | Matrícula 53952, 2º RI |
| APTO 91 GAR | 24 out 2022 | 256 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.430.000 | 5.586 | 8.363 | Matrícula 7738, 2º RI |
| AP 21 | 19 jul 2021 | 224 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.400.000 | 6.250 | 9.396 | Matrícula 21013, 2º RI |
| APTO 92 GARA | 29 jan 2021 | 256 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.150.000 | 4.492 | 6.725 | Matrícula 41447, 2º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 4 dez 2020 | 33 m² | — | R$ 8.000 | 242 | — | Matrícula 69244, 2º RI |
| APTO 111 E G | 16 out 2020 | 256 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.000.000 | 3.906 | 5.848 | Matrícula 53952, 2º RI |
| APTO 62 GAR | 26 fev 2020 | 224 m² | ≈ 149 m² | R$ 681.918 | 3.044 | 4.577 | Matrícula 101077, 2º RI |
| APTO 41 GAR | 22 jan 2020 | 256 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.245.000 | 4.863 | 7.281 | Matrícula 71884, 2º RI |
| APTO 142 E G | 28 mai 2019 | 256 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.425.000 | 5.566 | 8.333 | Matrícula 0, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 2 mar 2017 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 42079, 2º RI |
| APTO 181 | 25 nov 2016 | 191 m² | ≈ 127 m² | R$ 550.000 | 2.880 | 4.331 | Matrícula 69243, 2º RI |
| APTO 102 E G Dação em pagamento | 12 ago 2016 | 256 m² | ≈ 171 m² | — | — | — | Matrícula 3653234, 2º RI |
| AP 121 GR 7 | 17 mar 2016 | 224 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.000.000 | 4.464 | 6.711 | Matrícula 3366, 2º RI |
| APTO 102 E G Permuta | 23 dez 2015 | 256 m² | ≈ 171 m² | R$ 746.704 | 2.917 | 4.367 | Matrícula 36532, 2º RI |
| APTO 112 E G | 11 jun 2012 | 256 m² | ≈ 171 m² | R$ 911.800 | 3.562 | 5.332 | Matrícula 49576, 2º RI |
| AP 121 GR 7 | 15 jun 2011 | 224 m² | ≈ 149 m² | R$ 550.000 | 2.455 | 3.691 | Matrícula 3366, 2º RI |
| APTO 191 E G | 7 dez 2010 | 367 m² | ≈ 245 m² | R$ 600.000 | 1.635 | 2.449 | Matrícula 47586, 2º RI |
| APTO 111 E G Venda de parte do imóvel | 29 jun 2009 | 256 m² | ≈ 171 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 191 E G Adjudicação compulsória | 23 jun 2008 | 367 m² | ≈ 245 m² | — | — | — | Matrícula 47586, 2º RI |
| APTO 81 GAR | 17 mai 2007 | 224 m² | ≈ 149 m² | R$ 210.000 | 938 | 1.409 | Matrícula 60507, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 5.078/m² (+442%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 256 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 8 unidades vendidas
- 224 m² construídos, ≈ 149 m² privativos 7 unidades vendidas
- 367 m² construídos, ≈ 245 m² privativos 1 unidade vendida
- 191 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Veiga Filho, 219 | 1986 | 15 | 5.558 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 259 | 1988 | 6 | 5.420 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 207 | 1982 | 64 | 5.380 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1304 | 1985 | 6 | 4.738 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1254 | 1985 | 14 | 4.545 |
| Edifício Ilha de Tapajós Rua Doutor Albuquerque Lins, 1322 | 1999 | 13 | 5.114 |