Rua Doutor Veiga Filho, 207
- R$/m² construído
- 5.380
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.839
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 431 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E BOX Outra transmissão | 14 set 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 430.575 | 4.680 | 7.689 | Matrícula 44827, 2º RI |
| AP 16 E BOX | 27 jul 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 480.000 | 5.217 | 8.571 | Matrícula 86973, 2º RI |
| AP 86 E BOX | 18 jun 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 10.714 | Matrícula 46777, 2º RI |
| AP 84 | 31 mar 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 520.000 | 5.652 | 9.286 | Matrícula 44828, 2º RI |
| AP 84 E 1 BOX Venda de parte do imóvel | 18 nov 2025 | 92 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 44828, 2º RI |
| AP 131 E BOX | 3 out 2025 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 5.435 | 8.929 | Matrícula 49586, 2º RI |
| AP 13 E BOX Integralização de capital | 12 dez 2024 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 90.980 | 989 | 1.625 | Matrícula 50477, 2º RI |
| AP 86 E BOX Venda de parte do imóvel | 9 set 2024 | 92 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 46777, 2º RI |
| AP 88 E BOX Integralização de capital | 24 jun 2024 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 560.000 | 6.087 | 10.000 | Matrícula 56577, 2º RI |
| AP 82 E BOX | 26 jan 2024 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 490.000 | 5.326 | 8.750 | Matrícula 51633, 2º RI |
| AP 33 E BOX | 10 jan 2024 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 5.357 | Matrícula 45535, 2º RI |
| AP 122 E BOX | 12 jul 2022 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 3.913 | 6.429 | Matrícula 44841, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.304/m² para R$ 5.652/m² (+333%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 50 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Veiga Filho, 219 | 1986 | 15 | 5.558 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 191 | 1944 | 6 | — |
| Edifício Presidente III Rua Doutor Veiga Filho, 161 | 1972 | 100 | 6.239 |
| Edifício Marataua Rua Doutor Albuquerque Lins, 1293 | 1973 | 26 | 5.201 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 259 | 1988 | 6 | 5.420 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 176 | 1970 | 18 | 6.369 |