Rua Doutor Veiga Filho, 207
- R$/m² construído
- 5.380
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.839
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 431 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E BOX Outra transmissão | 14 set 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 430.575 | 4.680 | 7.689 | Matrícula 44827, 2º RI |
| AP 16 E BOX | 27 jul 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 480.000 | 5.217 | 8.571 | Matrícula 86973, 2º RI |
| AP 86 E BOX | 18 jun 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 10.714 | Matrícula 46777, 2º RI |
| AP 84 | 31 mar 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 520.000 | 5.652 | 9.286 | Matrícula 44828, 2º RI |
| AP 84 E 1 BOX Venda de parte do imóvel | 18 nov 2025 | 92 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 44828, 2º RI |
| AP 131 E BOX | 3 out 2025 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 5.435 | 8.929 | Matrícula 49586, 2º RI |
| AP 13 E BOX Integralização de capital | 12 dez 2024 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 90.980 | 989 | 1.625 | Matrícula 50477, 2º RI |
| AP 86 E BOX Venda de parte do imóvel | 9 set 2024 | 92 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 46777, 2º RI |
| AP 88 E BOX Integralização de capital | 24 jun 2024 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 560.000 | 6.087 | 10.000 | Matrícula 56577, 2º RI |
| AP 82 E BOX | 26 jan 2024 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 490.000 | 5.326 | 8.750 | Matrícula 51633, 2º RI |
| AP 33 E BOX | 10 jan 2024 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 5.357 | Matrícula 45535, 2º RI |
| AP 122 E BOX | 12 jul 2022 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 3.913 | 6.429 | Matrícula 44841, 2º RI |
| AP 49 E BOX Cessão de direitos hereditários | 20 abr 2022 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 435.000 | 4.728 | 7.768 | Matrícula 44848, 2º RI |
| AP 89 E BOX Abaixo da referência | 18 abr 2022 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 2.679 | Matrícula 44842, 2º RI |
| AP 96 E BOX | 13 jan 2022 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 460.000 | 5.000 | 8.214 | Matrícula 44836, 2º RI |
| AP 86 E BOX | 29 out 2021 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 5.435 | 8.929 | Matrícula 46777, 2º RI |
| AP 18 E BOX | 27 ago 2021 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 465.000 | 5.054 | 8.304 | Matrícula 50481, 2º RI |
| AP 78 E BOX | 23 ago 2021 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 435.000 | 4.728 | 7.768 | Matrícula 51902, 2º RI |
| AP 21 E BOX | 11 ago 2021 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 475.000 | 5.163 | 8.482 | Matrícula 45982, 2º RI |
| AP 114 E BOX | 15 jul 2021 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 7.679 | Matrícula 60007, 2º RI |
| AP 88 E BOX | 20 abr 2021 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 8.036 | Matrícula 56577, 2º RI |
| AP 139 E BOX | 2 mar 2021 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 370.000 | 4.022 | 6.607 | Matrícula 45088, 2º RI |
| AP 136 E BOX | 13 nov 2019 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 345.000 | 3.750 | 6.161 | Matrícula 45996, 2º RI |
| AP 73 E BOX | 14 jan 2019 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.000 | 4.239 | 6.964 | Matrícula 44851, 2º RI |
| AP 113 E BOX | 25 set 2018 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 3.913 | 6.429 | Matrícula 45995, 2º RI |
| AP 77 E BOX | 15 set 2017 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 7.857 | Matrícula 85763, 2º RI |
| AP 33 E BOX | 19 jun 2017 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 410.000 | 4.457 | 7.321 | Matrícula 45535, 2º RI |
| AP 97 E BOX | 5 jun 2017 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 8.036 | Matrícula 44831, 2º RI |
| AP 129 E BOX | 2 jun 2017 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 7.857 | Matrícula 48462, 2º RI |
| AP 119 E BOX | 26 abr 2017 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 5.714 | Matrícula 46957, 2º RI |
| AP 21 E BOX | 1 fev 2017 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 5.714 | Matrícula 45982, 2º RI |
| AP 18 E BOX Abaixo da referência | 9 set 2016 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 36.700 | 399 | 655 | Matrícula 50481, 2º RI |
| AP 118 E BOX | 4 jul 2016 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 7.143 | Matrícula 51293, 2º RI |
| AP 101 E BOX | 13 nov 2015 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 7.679 | Matrícula 59623, 2º RI |
| AP 132 E BOX Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 92 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 73622, 2º RI |
| AP 15 E BOX Permuta | 3 nov 2014 | 92 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 50479, 2º RI |
| AP 14 E BOX Permuta | 3 nov 2014 | 92 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 50458, 2º RI |
| AP 37 E BOX Abaixo da referência | 3 out 2014 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 47.572 | 517 | 850 | Matrícula 51899, 2º RI |
| AP 106 E BOX | 5 nov 2013 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 420.000 | 4.565 | 7.500 | Matrícula 45089, 2º RI |
| AP 48 E BOX | 14 jun 2013 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 420.000 | 4.565 | 7.500 | Matrícula 44839, 2º RI |
| AP 99 E BOX Venda de parte do imóvel | 7 jun 2013 | 92 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 44857, 2º RI |
| AP 108 E BOX | 6 jun 2013 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 345.000 | 3.750 | 6.161 | Matrícula 51291, 2º RI |
| AP 118 E BOX | 6 jun 2013 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 345.000 | 3.750 | 6.161 | Matrícula 51293, 2º RI |
| AP 93 E BOX | 3 jan 2013 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 3.913 | 6.429 | Matrícula 44859, 2º RI |
| AP 106 E BOX Venda de parte do imóvel | 30 mar 2012 | 92 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 45089, 2º RI |
| AP 93 E BOX Abaixo da referência | 21 dez 2011 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 44859, 2º RI |
| AP 39 E BOX | 30 set 2011 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.464 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 23 E BOX | 31 ago 2010 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.464 | Matrícula 51627, 2º RI |
| AP 134 E BOX | 30 ago 2010 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 3.214 | Matrícula 45090, 2º RI |
| AP 39 E BOX | 3 mai 2010 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 109.000 | 1.185 | 1.946 | Matrícula 51629, 2º RI |
| AP 96 E BOX | 14 set 2009 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 160.000 | 1.739 | 2.857 | Matrícula 44836, 2º RI |
| AP 66 E BOX | 29 jul 2009 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 3.393 | Matrícula 51630, 2º RI |
| AP 17 E BOX Abaixo da referência | 25 fev 2009 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 40.000 | 435 | 714 | Matrícula 50480, 2º RI |
| AP 31 E BOX | 15 fev 2009 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 2.143 | Matrícula 45789, 2º RI |
| AP 11 E BOX Abaixo da referência | 4 fev 2009 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 52.000 | 565 | 929 | Matrícula 44844, 2º RI |
| AP 11 E BOX Outra transmissão | 4 fev 2009 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 52.000 | 565 | 929 | Matrícula 44844, 2º RI |
| AP 127 E BOX Outra transmissão | 18 dez 2008 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.196 | 1.964 | Matrícula 45499, 2º RI |
| AP 55 E BOX Outra transmissão | 18 dez 2008 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 90.000 | 978 | 1.607 | Matrícula 47362, 2º RI |
| AP 25 E BOX Outra transmissão | 18 dez 2008 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 85.000 | 924 | 1.518 | Matrícula 51900, 2º RI |
| AP 105 E BOX | 21 jul 2008 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 141.500 | 1.538 | 2.527 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 27 E BOX | 30 mai 2008 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 102.000 | 1.109 | 1.821 | Matrícula 64384, 2º RI |
| AP 24 E BOX | 12 jan 2007 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.429 | Matrícula 51628, 2º RI |
| AP 82 E BOX | 26 abr 2006 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 2.143 | Matrícula 51633, 2º RI |
| AP 19 E BOX Permuta | 30 mar 2006 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 1.786 | Matrícula 47043, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.304/m² para R$ 5.652/m² (+333%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 50 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Veiga Filho, 219 | 1986 | 15 | 5.558 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 191 | 1944 | 6 | — |
| Edifício Presidente III Rua Doutor Veiga Filho, 161 | 1972 | 100 | 6.239 |
| Edifício Marataua Rua Doutor Albuquerque Lins, 1293 | 1973 | 26 | 5.201 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 259 | 1988 | 6 | 5.420 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 176 | 1970 | 18 | 6.369 |