Rua Doutor Albuquerque Lins, 738
- R$/m² construído
- 5.962
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.605
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 31 mar 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 31 mar 2026 | 213 m² | 167 m² | R$ 1.000.000 | 4.695 | 5.988 | Matrícula 101076, 2º RI |
| APTO 42 | 26 mar 2026 | 213 m² | 167 m² | R$ 1.540.000 | 7.230 | 9.222 | Matrícula 123061, 2º RI |
| APTO 92 | 23 mar 2022 | 213 m² | 167 m² | R$ 900.000 | 4.225 | 5.389 | Matrícula 8541, 2º RI |
| APTO 72 | 10 jun 2021 | 213 m² | 167 m² | R$ 1.050.000 | 4.930 | 6.287 | Matrícula 78736, 2º RI |
| APTO 92 | 27 dez 2019 | 213 m² | 167 m² | R$ 1.010.000 | 4.742 | 6.048 | Matrícula 8541, 2º RI |
| APTO 42 | 20 abr 2018 | 213 m² | 167 m² | R$ 800.000 | 3.756 | 4.790 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 42 | 31 mar 2017 | 213 m² | 167 m² | R$ 650.000 | 3.052 | 3.892 | Matrícula 123061, 2º RI |
| APTO 31 | 26 jan 2016 | 213 m² | 167 m² | R$ 1.035.000 | 4.859 | 6.198 | Matrícula 37519, 2º RI |
| APTO 22 | 28 fev 2014 | 213 m² | 167 m² | R$ 820.000 | 3.850 | 4.910 | Matrícula 46705, 2º RI |
| APTO 51 | 1 nov 2012 | 213 m² | 167 m² | R$ 580.000 | 2.723 | 3.473 | Matrícula 55271, 2º RI |
| AP 41 | 21 mai 2010 | 213 m² | 167 m² | R$ 440.000 | 2.066 | 2.635 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 21 | 25 jul 2008 | 213 m² | 167 m² | R$ 300.000 | 1.408 | 1.796 | Matrícula 18160, 2º RI |
| APTO 31 | 30 ago 2007 | 213 m² | 167 m² | R$ 202.000 | 948 | 1.210 | Matrícula 37519, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 948/m² para R$ 5.962/m² (+529%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, 167 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 724 | 1974 | 40 | 7.047 |
| Edifício Lucerna Rua Doutor Albuquerque Lins, 772 | 1968 | 25 | 4.299 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 804 | 1974 | 34 | 6.322 |
| Edifício Villa Fiordaliso Alameda Barros, 677 | 2012 | 12 | 10.868 |
| Edifício Solar dos Ipês Rua Doutor Albuquerque Lins, 818 | 1972 | 90 | 6.439 |
| Edifício Acquasanta Rua Doutor Albuquerque Lins, 801 | 1970 | 54 | 7.384 |