Rua Doutor Alfredo Ellis, 240
- R$/m² construído
- 5.650
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 22 dez 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP22E GARAGE | 22 dez 2025 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.000.000 | 5.650 | 8.333 | Matrícula 8041, 1º RI |
| AP22E GARAGE | 23 nov 2021 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.071.200 | 6.052 | 8.927 | Matrícula 8041, 1º RI |
| AP12 E GARAG | 16 mar 2021 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 900.000 | 5.085 | 7.500 | Matrícula 6302, 1º RI |
| AP22E GARAGE | 27 abr 2020 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 670.000 | 3.785 | 5.583 | Matrícula 8041, 1º RI |
| AP 122 E GAR | 8 jun 2018 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 850.000 | 4.802 | 7.083 | Matrícula 16484, 1º RI |
| AP 121 E GAR | 15 out 2013 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 930.000 | 5.254 | 7.750 | Matrícula 17541, 1º RI |
| AP 61 E GARA | 10 mar 2011 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 440.000 | 2.486 | 3.667 | Matrícula 9297, 1º RI |
| AP 32 E GR | 4 mar 2011 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 430.000 | 2.429 | 3.583 | Matrícula 10296, 1º RI |
| AP 121 E GAR | 31 jan 2011 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 430.000 | 2.429 | 3.583 | Matrícula 17541, 1º RI |
| AP12 E GARAG | 10 out 2008 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 192.000 | 1.085 | 1.600 | Matrícula 6302, 1º RI |
| AP 121 E GAR | 2 jul 2008 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 191.000 | 1.079 | 1.592 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP42 E GARAG | 2 mai 2008 | 177 m² | ≈ 120 m² | R$ 260.000 | 1.469 | 2.167 | Matrícula 8363, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 763/m² para R$ 5.650/m² (+641%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Alfredo Ellis, 230 | 1968 | 9 | 5.714 |
| Edifício Santana Rua Pio XII, 440 | 1958 | 15 | 7.258 |
| Edifício Clarice S Moreira Rua Doutor Alfredo Ellis, 262 | 1956 | 11 | 6.306 |
| Edifício Concept Home Rua Doutor Alfredo Ellis, 210 | 2003 | 116 | 5.761 |
| Edifício St Honnore Rua Treze de Maio, 1217 | 1980 | 78 | 5.314 |
| Rua Treze de Maio, 1203 | 1966 | 19 | — |