Rua Treze de Maio, 1203
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 25 ago 2023
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 501 | 25 ago 2023 | 189 m² | ≈ 154 m² | R$ 750.000 | 3.968 | 4.870 | Matrícula 76133, 1º RI |
| APTO 1202 | 15 ago 2023 | 165 m² | ≈ 134 m² | R$ 910.000 | 5.515 | 6.791 | Matrícula 114079, 1º RI |
| APTO 601 | 19 mai 2023 | 189 m² | ≈ 154 m² | R$ 650.000 | 3.439 | 4.221 | Matrícula 111244, 1º RI |
| APTO 1202 | 17 jan 2020 | 165 m² | ≈ 134 m² | R$ 700.000 | 4.242 | 5.224 | Matrícula 114079, 1º RI |
| APTO 601 | 8 mai 2019 | 189 m² | ≈ 154 m² | R$ 550.262 | 2.911 | 3.573 | Matrícula 111244, 1º RI |
| APTO 1201 | 25 out 2017 | 189 m² | ≈ 154 m² | R$ 870.000 | 4.603 | 5.649 | Matrícula 36102, 1º RI |
| APTO 402 Adjudicação | 21 jul 2017 | 165 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.617.500 | 9.803 | 12.071 | Matrícula 54674, 1º RI |
| AP 701 | 28 out 2016 | 189 m² | ≈ 154 m² | R$ 600.000 | 3.175 | 3.896 | Matrícula 4164, 1º RI |
| APTO 1102 | 8 jun 2015 | 165 m² | ≈ 134 m² | R$ 860.000 | 5.212 | 6.418 | Matrícula 28821, 1º RI |
| APTO 1201 | 13 nov 2014 | 189 m² | ≈ 154 m² | R$ 540.000 | 2.857 | 3.506 | Matrícula 36102, 1º RI |
| APTO 802 | 22 abr 2013 | 165 m² | ≈ 134 m² | R$ 550.000 | 3.333 | 4.104 | Matrícula 106648, 1º RI |
| APTO 601 | 8 mar 2013 | 189 m² | ≈ 154 m² | R$ 600.000 | 3.175 | 3.896 | Matrícula 111244, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 3.968/m² (+350%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² construídos, ≈ 154 m² privativos 6 unidades vendidas
- 165 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício St Honnore Rua Treze de Maio, 1217 | 1980 | 78 | 5.314 |
| Edifício Santana Rua Pio XII, 440 | 1958 | 15 | 7.258 |
| Rua Doutor Alfredo Ellis, 230 | 1968 | 9 | 5.714 |
| Rua Doutor Alfredo Ellis, 240 | 1976 | 13 | 5.650 |
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| Edifício Clarice S Moreira Rua Doutor Alfredo Ellis, 262 | 1956 | 11 | 6.306 |