Rua Doutor Augusto César, 80
- R$/m² construído
- 4.892
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 495 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 30 abr 2026 | 85 m² | — | R$ 495.000 | 5.824 | — | Matrícula 57281, 17º RI |
| CASA 3 | 14 nov 2025 | 101 m² | — | R$ 400.000 | 3.960 | — | Matrícula 57282, 17º RI |
| CASA 4 | 9 abr 2019 | 111 m² | — | R$ 350.000 | 3.153 | — | Matrícula 57283, 17º RI |
| CASA 3 Abaixo da referência | 18 ago 2013 | 101 m² | — | R$ 40.000 | 396 | — | Matrícula 57282, 17º RI |
| CASA 6 | 9 out 2012 | 132 m² | — | R$ 440.000 | 3.333 | — | Matrícula 57285, 17º RI |
| CASA 7 | 9 ago 2012 | 138 m² | — | R$ 520.000 | 3.768 | — | Matrícula 57286, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.551/m² para R$ 5.824/m² (+64%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² 1 unidade vendida
- 132 m² 1 unidade vendida
- 111 m² 1 unidade vendida
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Primo Bertocco, 13 | 1983 | 4 | 2.964 |
| Rua do Direito, 35 | 2004 | 8 | — |
| Rua do Direito, 137 | 2004 | 6 | 3.590 |
| Rua Quarunas, 239 | 1981 | 4 | — |
| Residencial Vl Rui Barbosa Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro, 475 | 2013 | 6 | 5.051 |
| Residencial Tom Penha Avenida Taruma, 505 | 2021 | 29 | 3.410 |