Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 196
- R$/m² construído
- 2.830
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 26 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 26 dez 2025 | 53 m² | — | R$ 150.000 | 2.830 | — | Matrícula 144794, 4º RI |
| APTO 53 | 21 jul 2021 | 53 m² | — | R$ 125.000 | 2.358 | — | Matrícula 104760, 4º RI |
| APTO 113 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2021 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 18851, 4º RI |
| VAGA 5 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2021 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 18847, 4º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2020 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 4080, 4º RI |
| APTO 103 | 20 jan 2020 | 53 m² | — | R$ 220.000 | 4.151 | — | Matrícula 4082, 4º RI |
| APTO 104 | 4 dez 2019 | 53 m² | — | R$ 119.227 | 2.250 | — | Matrícula 4084, 4º RI |
| APTO 439411 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2019 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 144026, 4º RI |
| VG 2 SS Outra transmissão | 16 abr 2019 | 34 m² | — | R$ 7.942 | 234 | — | Matrícula 121306, 4º RI |
| APTO 51 Outra transmissão | 16 abr 2019 | 53 m² | — | R$ 12.352 | 233 | — | Matrícula 85979, 4º RI |
| APTO 52 Outra transmissão | 16 abr 2019 | 53 m² | — | R$ 12.352 | 233 | — | Matrícula 125628, 4º RI |
| APTO 53 Outra transmissão | 16 abr 2019 | 53 m² | — | R$ 12.352 | 233 | — | Matrícula 104760, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 849/m² para R$ 2.830/m² (+233%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 53 m² 18 unidades vendidas
- 86 m² 1 unidade vendida
- 34 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Cinco de Marco, 197 | 1970 | 38 | 2.939 |
| Edifício Fernando Costa Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 268 | 1960 | 5 | — |
| Rua Hércules Florence, 41 | 1949 | 11 | 3.205 |
| Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 112 | 1960 | 38 | 2.308 |
| Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 154 | 1936 | 18 | — |
| Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 176 | 1970 | 7 | — |