Rua Doutor Brasilio Machado, 415
- R$/m² construído
- 12.066
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.021
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 21 nov 2025
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 4 VGS | 21 nov 2025 | 259 m² | 240 m² | R$ 3.250.000 | 12.548 | 13.542 | Matrícula 112276, 2º RI |
| AP 101 4 VGS | 14 jun 2024 | 259 m² | 240 m² | R$ 3.000.000 | 11.583 | 12.500 | Matrícula 112269, 2º RI |
| AP 11 4 VGS | 3 jul 2023 | 288 m² | 280 m² | R$ 3.525.000 | 12.240 | 12.589 | Matrícula 112260, 2º RI |
| AP 71 4 VGS | 5 fev 2020 | 259 m² | 240 m² | R$ 2.750.000 | 10.618 | 11.458 | Matrícula 112266, 2º RI |
| AP 51 4 VGS | 24 set 2019 | 259 m² | 240 m² | R$ 999.900 | 3.861 | 4.166 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 181 5 VGS | 9 mai 2013 | 375 m² | 313 m² | R$ 2.165.000 | 5.773 | 6.917 | Matrícula 112277, 2º RI |
| AP 131 4 VGS | 14 dez 2012 | 259 m² | 240 m² | R$ 801.900 | 3.096 | 3.341 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 11 4 VGS | 21 jan 2011 | 288 m² | 280 m² | R$ 1.000.000 | 3.472 | 3.571 | Matrícula 112260, 2º RI |
| AP 151 4 VGS | 16 set 2010 | 259 m² | 240 m² | R$ 1.258.229 | 4.858 | 5.243 | Matrícula 112274, 2º RI |
| AP 71 4 VGS | 23 jul 2009 | 259 m² | 240 m² | R$ 1.000.000 | 3.861 | 4.167 | Matrícula 112266, 2º RI |
| AP 101 4 VGS | 5 jun 2009 | 259 m² | 240 m² | R$ 800.000 | 3.089 | 3.333 | Matrícula 112269, 2º RI |
| AP 81 4 VGS | 15 mai 2009 | 259 m² | 240 m² | R$ 1.000.000 | 3.861 | 4.167 | Matrícula 112267, 2º RI |
| AP 181 5 VGS Adjudicação compulsória | 7 abr 2009 | 375 m² | 313 m² | — | — | — | Matrícula 112277, 2º RI |
| AP 41 4 VGS | 23 dez 2008 | 259 m² | 240 m² | R$ 1.255.761 | 4.848 | 5.232 | Matrícula 112263, 2º RI |
| AP 141 4 VGS Dação em pagamento | 15 ago 2008 | 259 m² | 240 m² | R$ 156.942 | 606 | 654 | Matrícula 112273, 2º RI |
| AP 141 4 VGS Cessão de direitos | 15 ago 2008 | 259 m² | 240 m² | R$ 382.420 | 1.477 | 1.593 | Matrícula 112273, 2º RI |
| AP 31 4 VGS Permuta | 30 abr 2008 | 259 m² | 240 m² | R$ 658.633 | 2.543 | 2.744 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 111 4 VGS Dação em pagamento | 16 jan 2008 | 259 m² | 240 m² | R$ 800.000 | 3.089 | 3.333 | Matrícula 112270, 2º RI |
| AP 111 4 VGS Cessão de direitos | 16 jan 2008 | 259 m² | 240 m² | R$ 800.000 | 3.089 | 3.333 | Matrícula 112270, 2º RI |
| AP 91 4 VGS Dação em pagamento | 6 dez 2007 | 259 m² | 240 m² | R$ 600.000 | 2.317 | 2.500 | Matrícula 112268, 2º RI |
| AP 91 4 VGS Cessão de direitos | 6 dez 2007 | 259 m² | 240 m² | R$ 600.000 | 2.317 | 2.500 | Matrícula 112268, 2º RI |
| AP 71 4 VGS | 29 ago 2007 | 259 m² | 240 m² | R$ 600.000 | 2.317 | 2.500 | Matrícula 112266, 2º RI |
| AP 21 4 VGS Abaixo da referência | 31 jul 2007 | 259 m² | 240 m² | R$ 250.000 | 965 | 1.042 | Matrícula 112261, 2º RI |
| AP 81 4 VGS Permuta | 30 jul 2007 | 259 m² | 240 m² | R$ 1.250.000 | 4.826 | 5.208 | Matrícula 112267, 2º RI |
| AP 21 4 VGS Dação em pagamento | 31 mai 2007 | 259 m² | 240 m² | R$ 1.034.490 | 3.994 | 4.310 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 161 4 VGS Cessão de direitos | 31 mai 2007 | 259 m² | 240 m² | R$ 1.000.000 | 3.861 | 4.167 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 31 4 VGS Dação em pagamento | 31 mai 2007 | 259 m² | 240 m² | R$ 1.081.041 | 4.174 | 4.504 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 161 4 VGS | 31 mai 2007 | 259 m² | 240 m² | R$ 1.637.821 | 6.324 | 6.824 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 81 4 VGS Dação em pagamento | 31 mai 2007 | 259 m² | 240 m² | R$ 1.124.445 | 4.341 | 4.685 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 71 4 VGS Dação em pagamento | 30 abr 2007 | 259 m² | 240 m² | R$ 156.942 | 606 | 654 | Matrícula 112266, 2º RI |
| AP 101 4 VGS Dação em pagamento | 30 mar 2007 | 259 m² | 240 m² | R$ 156.942 | 606 | 654 | Matrícula 112269, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 4.320/m² para R$ 12.548/m² (+190%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +6,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 259 m² construídos, 240 m² privativos 14 unidades vendidas
- 375 m² construídos, 313 m² privativos 1 unidade vendida
- 288 m² construídos, 280 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lago di Como Rua Doutor Brasilio Machado, 421 | 1990 | 57 | 6.102 |
| Edifício Flat Service Hig Rua Baronesa de Itu, 615 | 1982 | 6 | — |
| Edifício Flat Service Hig Rua Bra de Itu, 615 | 1982 | 67 | 4.828 |
| Rua Bra de Itu, 605 | 1987 | 12 | 7.067 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 371 | 1970 | 12 | — |
| Edifício Ferrara Rua Doutor Albuquerque Lins, 1184 | 1972 | 37 | 6.924 |