Edifício Lago di Como
Rua Doutor Brasilio Machado, 421
- R$/m² construído
- 6.102
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 5 jun 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 5 jun 2026 | 295 m² | — | R$ 1.800.000 | 6.102 | — | Matrícula 71522, 2º RI |
| VG 14 SS 1 Garagem ou depósito | 5 jun 2026 | 34 m² | — | R$ 166.667 | 4.902 | — | Matrícula 71483, 2º RI |
| VG 13 SS 1 Garagem ou depósito | 5 jun 2026 | 34 m² | — | R$ 166.667 | 4.902 | — | Matrícula 71482, 2º RI |
| VG 15 SS 1 Garagem ou depósito | 5 jun 2026 | 34 m² | — | R$ 166.667 | 4.902 | — | Matrícula 71484, 2º RI |
| AP 03 | 20 set 2023 | 295 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.424 | — | Matrícula 71472, 2º RI |
| VG 03 SS 1 Abaixo da referência | 20 set 2023 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 71472, 2º RI |
| VG 04 SS 1 Abaixo da referência | 20 set 2023 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 71473, 2º RI |
| VG 41 SS 2 Abaixo da referência | 20 set 2023 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 71509, 2º RI |
| VG 03 SS 1 Arrematação em leilão | 10 out 2019 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 71472, 2º RI |
| VG 04 SS 1 Arrematação em leilão | 10 out 2019 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 71473, 2º RI |
| AP 03 Arrematação em leilão | 10 out 2019 | 295 m² | — | R$ 899.704 | 3.050 | — | Matrícula 71515, 2º RI |
| VG 41 SS 2 Arrematação em leilão | 10 out 2019 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 71509, 2º RI |
| VG 25 SS 2 Garagem ou depósito | 31 jul 2019 | 34 m² | — | R$ 140.000 | 4.118 | — | Matrícula 71519, 2º RI |
| AP 07 | 31 jul 2019 | 295 m² | — | R$ 1.620.000 | 5.492 | — | Matrícula 71519, 2º RI |
| VG 33 SS 2 Garagem ou depósito | 31 jul 2019 | 34 m² | — | R$ 140.000 | 4.118 | — | Matrícula 71502, 2º RI |
| VG 24 SS 2 Garagem ou depósito | 31 jul 2019 | 34 m² | — | R$ 140.000 | 4.118 | — | Matrícula 71493, 2º RI |
| VG 44 SS 2 Garagem ou depósito | 15 fev 2019 | 34 m² | — | R$ 155.000 | 4.559 | — | Matrícula 71512, 2º RI |
| VG 23 SS 2 Garagem ou depósito | 15 fev 2019 | 34 m² | — | R$ 155.000 | 4.559 | — | Matrícula 71492, 2º RI |
| VG 22 SS 2 Garagem ou depósito | 15 fev 2019 | 34 m² | — | R$ 155.000 | 4.559 | — | Matrícula 71491, 2º RI |
| AP 04 | 15 fev 2019 | 295 m² | — | R$ 1.410.000 | 4.780 | — | Matrícula 71516, 2º RI |
| VG 33 SS 2 Abaixo da referência | 11 nov 2016 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 71502, 2º RI |
| VG 24 SS 2 Cessão de direitos | 11 nov 2016 | 34 m² | — | R$ 44.400 | 1.306 | — | Matrícula 71493, 2º RI |
| VG 33 SS 2 Cessão de direitos | 11 nov 2016 | 34 m² | — | R$ 44.400 | 1.306 | — | Matrícula 71502, 2º RI |
| AP 07 Cessão de direitos | 11 nov 2016 | 295 m² | — | R$ 666.800 | 2.260 | — | Matrícula 71519, 2º RI |
| VG 24 SS 2 Abaixo da referência | 11 nov 2016 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 71493, 2º RI |
| VG 25 SS 2 Cessão de direitos | 11 nov 2016 | 34 m² | — | R$ 44.400 | 1.306 | — | Matrícula 71494, 2º RI |
| VG 25 SS 2 Abaixo da referência | 11 nov 2016 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 71494, 2º RI |
| AP 07 Abaixo da referência | 11 nov 2016 | 295 m² | — | R$ 750.000 | 2.542 | — | Matrícula 71519, 2º RI |
| AP 03 Arrematação em leilão | 14 set 2015 | 295 m² | — | R$ 1.045.000 | 3.542 | — | Matrícula 71515, 2º RI |
| VG 41 SS 2 Arrematação em leilão | 14 set 2015 | 34 m² | — | R$ 100.000 | 2.941 | — | Matrícula 71509, 2º RI |
| VG 03 SS 1 Arrematação em leilão | 14 set 2015 | 34 m² | — | R$ 100.000 | 2.941 | — | Matrícula 71472, 2º RI |
| VG 04 SS 1 Arrematação em leilão | 14 set 2015 | 34 m² | — | R$ 100.000 | 2.941 | — | Matrícula 71473, 2º RI |
| VG 22 SS 2 Garagem ou depósito | 6 fev 2014 | 34 m² | — | R$ 150.000 | 4.412 | — | Matrícula 71491, 2º RI |
| VG 23 SS 2 Garagem ou depósito | 6 fev 2014 | 34 m² | — | R$ 150.000 | 4.412 | — | Matrícula 71492, 2º RI |
| AP 04 | 6 fev 2014 | 295 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.407 | — | Matrícula 71516, 2º RI |
| VG 44 SS 2 Garagem ou depósito | 6 fev 2014 | 34 m² | — | R$ 150.000 | 4.412 | — | Matrícula 71512, 2º RI |
| VG 27 SS 2 Garagem ou depósito | 29 nov 2013 | 34 m² | — | R$ 90.000 | 2.647 | — | Matrícula 71496, 2º RI |
| VG 32 SS 2 Garagem ou depósito | 29 nov 2013 | 34 m² | — | R$ 90.000 | 2.647 | — | Matrícula 71501, 2º RI |
| AP 06 | 29 nov 2013 | 295 m² | — | R$ 830.000 | 2.814 | — | Matrícula 71518, 2º RI |
| VG 26 SS 2 Garagem ou depósito | 29 nov 2013 | 34 m² | — | R$ 90.000 | 2.647 | — | Matrícula 71495, 4º RI |
| VG 11 SS 1 Abaixo da referência | 22 dez 2009 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 71480, 2º RI |
| VG 12 SS 1 Abaixo da referência | 22 dez 2009 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 71481, 2º RI |
| AP 13 | 22 dez 2009 | 295 m² | — | R$ 300.000 | 1.017 | — | Matrícula 71525, 2º RI |
| VG 10 SS 1 Abaixo da referência | 22 dez 2009 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 71479, 2º RI |
| AP 01 | 29 abr 2008 | 295 m² | — | R$ 540.000 | 1.831 | — | Matrícula 71513, 2º RI |
| VG 01 SS 1 Garagem ou depósito | 29 abr 2008 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 71470, 2º RI |
| VG 02 SS 1 Garagem ou depósito | 29 abr 2008 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 71470, 2º RI |
| VG 17 SS 1 Garagem ou depósito | 29 abr 2008 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 71470, 2º RI |
| VG 23 SS 2 Garagem ou depósito | 30 jun 2007 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 71492, 2º RI |
| VG 44 SS 2 Garagem ou depósito | 30 jun 2007 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 71512, 2º RI |
| AP 04 | 30 jun 2007 | 295 m² | — | R$ 380.000 | 1.288 | — | Matrícula 71516, 2º RI |
| VG 22 SS 2 Garagem ou depósito | 30 jun 2007 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 71491, 2º RI |
| VG 37 SS 2 Garagem ou depósito | 12 jun 2006 | 34 m² | — | R$ 48.000 | 1.412 | — | Matrícula 71506, 2º RI |
| VG 36 SS 2 Garagem ou depósito | 12 jun 2006 | 34 m² | — | R$ 48.000 | 1.412 | — | Matrícula 71505, 2º RI |
| VG 38 SS 2 Garagem ou depósito | 12 jun 2006 | 34 m² | — | R$ 48.000 | 1.412 | — | Matrícula 71507, 2º RI |
| AP 14 | 12 jun 2006 | 557 m² | — | R$ 808.000 | 1.451 | — | Matrícula 71526, 2º RI |
| VG 39 SS 2 Garagem ou depósito | 12 jun 2006 | 34 m² | — | R$ 48.000 | 1.412 | — | Matrícula 71508, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.451/m² para R$ 6.102/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 295 m² 7 unidades vendidas
- 557 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Brasilio Machado, 415 | 2006 | 31 | 12.066 |
| Edifício Cristina Ignez Rua Doutor Veiga Filho, 388 | 1957 | 19 | 7.807 |
| Edifício Ferrara Rua Doutor Albuquerque Lins, 1184 | 1972 | 37 | 6.924 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 422 | 1970 | 13 | 5.992 |
| Rua Bra de Itu, 605 | 1987 | 12 | 7.067 |
| Edifício Flat Service Hig Rua Baronesa de Itu, 615 | 1982 | 6 | — |