Edifício Vicentina
Rua Doutor Braulio Gomes, 25
- R$/m² construído
- 3.780
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 S504 | 20 mai 2026 | 43 m² | — | R$ 180.000 | 4.186 | — | Matrícula 26573, 5º RI |
| Q11 S1105 | 15 jan 2026 | 47 m² | — | R$ 165.000 | 3.511 | — | Matrícula 15408, 5º RI |
| A11 S1104 | 22 dez 2025 | 43 m² | — | R$ 220.000 | 5.116 | — | Matrícula 15874, 5º RI |
| A6 CJ.610 | 15 out 2025 | 39 m² | — | R$ 138.388 | 3.548 | — | Matrícula 69561, 5º RI |
| A3 CJ.303 Abaixo da referência | 15 out 2025 | 37 m² | — | R$ 1.423 | 38 | — | Matrícula 69560, 5º RI |
| A6 S607 | 18 set 2025 | 42 m² | — | R$ 126.000 | 3.000 | — | Matrícula 66600, 5º RI |
| A3 S308 | 23 jul 2025 | 41 m² | — | R$ 155.000 | 3.780 | — | Matrícula 48234, 5º RI |
| A7 S707 | 21 mai 2025 | 42 m² | — | R$ 140.000 | 3.333 | — | Matrícula 66598, 5º RI |
| A5 S 510 | 2 abr 2025 | 39 m² | — | R$ 150.000 | 3.846 | — | Matrícula 31150, 5º RI |
| A6 S607 | 24 mai 2024 | 42 m² | — | R$ 160.000 | 3.810 | — | Matrícula 66600, 5º RI |
| A7 S706 | 19 abr 2024 | 47 m² | — | R$ 238.108 | 5.066 | — | Matrícula 58903, 5º RI |
| A11 S1110 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2024 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 89745, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.545/m² para R$ 3.848/m² (+149%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 13 unidades vendidas
- 39 m² 8 unidades vendidas
- 43 m² 6 unidades vendidas
- 41 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regencia Rua Coronel Xavier de Toledo, 210 | 1949 | 28 | 2.609 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 220 | 1970 | 12 | 1.667 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 234 | 1970 | 24 | 4.390 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 264 | 1970 | 30 | 2.098 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 316 | 1970 | 29 | 2.426 |
| Rua Doutor Braulio Gomes, 141 | 1970 | 13 | — |