Edifício Inside Park Per
Rua Doutor Cândido Espinheira, 758
- R$/m² construído
- 8.478
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.544
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 14 abr 2025
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| U A 141 4 VGS | 14 abr 2025 | 386 m² | 225 m² | R$ 3.500.000 | 9.067 | 15.556 | Matrícula 126108, 2º RI |
| U A 141 4 VGS Retomada por inadimplência | 31 ago 2024 | 386 m² | 225 m² | R$ 2.470.000 | 6.399 | 10.978 | Matrícula 126107, 2º RI |
| U A 111 4 VGS | 5 jan 2024 | 386 m² | 225 m² | R$ 3.045.000 | 7.889 | 13.533 | Matrícula 124101, 2º RI |
| U A 31 4 VGS | 1 set 2023 | 386 m² | 225 m² | R$ 2.872.340 | 7.441 | 12.766 | Matrícula 126086, 2º RI |
| U A 61 4 VGS | 20 mai 2022 | 386 m² | 225 m² | R$ 2.950.000 | 7.642 | 13.111 | Matrícula 126092, 2º RI |
| U A 91 4 VGS | 12 mai 2022 | 386 m² | 225 m² | R$ 2.990.000 | 7.746 | 13.289 | Matrícula 126097, 2º RI |
| U A 181 5 VGS | 20 dez 2021 | 500 m² | 297 m² | R$ 3.700.000 | 7.400 | 12.458 | Matrícula 126116, 2º RI |
| U A 21 4 VGS | 17 ago 2021 | 386 m² | 225 m² | R$ 2.550.000 | 6.606 | 11.333 | Matrícula 126083, 2º RI |
| U A 41 4 VGS | 30 jul 2021 | 386 m² | 225 m² | R$ 2.650.000 | 6.865 | 11.778 | Matrícula 126088, 2º RI |
| U A 151 4 | 24 nov 2020 | 386 m² | 225 m² | R$ 2.800.000 | 7.254 | 12.444 | Matrícula 126109, 2º RI |
| U A 151 4 | 20 nov 2020 | 386 m² | 225 m² | R$ 2.900.000 | 7.513 | 12.889 | Matrícula 126110, 2º RI |
| U A 101 4 | 20 out 2020 | 386 m² | 225 m² | R$ 2.350.000 | 6.088 | 10.444 | Matrícula 126099, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 4.692/m² para R$ 9.067/m² (+93%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 386 m² construídos, 225 m² privativos 21 unidades vendidas
- 500 m² construídos, 297 m² privativos 2 unidades vendidas
- 374 m² construídos, 221 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 744 | 1955 | 6 | — |
| Edifício V di Castelabatte Rua Monte Alegre, 58 | 1999 | 70 | 4.945 |
| Rua Monte Alegre, 90 | 1973 | 27 | 5.200 |
| Edifício Perd Bus Center Avenida Francisco Matarazzo, 229 | 1999 | 153 | — |
| Edifício Amadeu Mortari Rua Lincoln Albuquerque, 33 | 1971 | 37 | 4.965 |
| Edifício Elissa Rua Doutor Cândido Espinheira, 755 | 1974 | 53 | 6.953 |