Edifício Nação
Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 33
- R$/m² construído
- 21.154
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 25.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 30 jun 2026 | 65 m² | 55 m² | R$ 1.375.000 | 21.154 | 25.000 | Matrícula 109427, 2º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 25 jun 2026 | 45 m² | — | R$ 125.000 | 2.778 | — | Matrícula 109428, 2º RI |
| APTO 13 | 8 nov 2021 | 66 m² | 55 m² | R$ 330.000 | 5.000 | 6.000 | Matrícula 34242, 2º RI |
| APTO 22 | 7 abr 2020 | 73 m² | 61 m² | R$ 287.000 | 3.932 | 4.705 | Matrícula 83490, 2º RI |
| APTO 31 | 6 jan 2020 | 65 m² | 55 m² | R$ 260.000 | 4.000 | 4.727 | Matrícula 19368, 2º RI |
| APTO 63 Abaixo da referência | 26 out 2017 | 66 m² | 55 m² | R$ 55.000 | 833 | 1.000 | Matrícula 41864, 2º RI |
| APTO 62 | 13 nov 2015 | 73 m² | 61 m² | R$ 170.000 | 2.329 | 2.787 | Matrícula 64975, 2º RI |
| APTO 14 | 17 abr 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 4.750 | Matrícula 33713, 2º RI |
| APTO 14 | 14 set 2012 | 47 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 4.750 | Matrícula 33713, 2º RI |
| APTO 15 | 12 mar 2012 | 47 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 851 | 1.000 | Matrícula 93782, 2º RI |
| APTO 51 | 7 fev 2012 | 65 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 2.615 | 3.091 | Matrícula 122225, 2º RI |
| APTO 55 | 14 set 2011 | 47 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 4.000 | Matrícula 70161, 2º RI |
| AP 52 | 30 jul 2010 | 73 m² | 61 m² | R$ 175.000 | 2.397 | 2.869 | Matrícula 72957, 2º RI |
| APTO 54 | 28 jul 2010 | 47 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.500 | Matrícula 119601, 2º RI |
| APTO 33 | 21 mai 2010 | 66 m² | 55 m² | R$ 165.000 | 2.500 | 3.000 | Matrícula 65899, 2º RI |
| APTO 62 | 17 jul 2009 | 73 m² | 61 m² | R$ 65.000 | 890 | 1.066 | Matrícula 64975, 2º RI |
| APTO 25 | 16 fev 2009 | 47 m² | 40 m² | R$ 41.000 | 872 | 1.025 | Matrícula 27603, 2º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2009 | 65 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 59508, 1º RI |
| APTO 13 | 30 jul 2008 | 66 m² | 55 m² | R$ 88.000 | 1.333 | 1.600 | Matrícula 34242, 2º RI |
| APTO 32 | 11 jul 2008 | 73 m² | 61 m² | R$ 80.000 | 1.096 | 1.311 | Matrícula 8731, 2º RI |
| APTO 33 | 13 jun 2008 | 66 m² | 55 m² | R$ 50.000 | 758 | 909 | Matrícula 65899, 2º RI |
| APTO 45 | 13 fev 2008 | 47 m² | 40 m² | R$ 56.400 | 1.200 | 1.410 | Matrícula 61598, 2º RI |
| APTO 44 | 10 nov 2007 | 47 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 851 | 1.000 | Matrícula 49620, 2º RI |
| APTO 64 | 19 set 2007 | 47 m² | 40 m² | R$ 35.000 | 745 | 875 | Matrícula 49822, 2º RI |
| APTO 12 | 26 set 2006 | 73 m² | 61 m² | R$ 59.000 | 808 | 967 | Matrícula 41279, 2º RI |
| AP 52 | 31 mar 2006 | 73 m² | 61 m² | R$ 60.000 | 822 | 984 | Matrícula 72957, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 815/m² para R$ 21.154/m² (+2.495%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +781%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 40 m² privativos 8 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 61 m² privativos 5 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Nothmann, 920 | 1957 | 15 | 3.968 |
| Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 69 | 1971 | 12 | 6.000 |
| Edifício Mônica Rua Vitorino Carmilo, 258 | 1973 | 25 | 4.043 |
| Alameda Nothmann, 1008 | 1973 | 68 | 4.200 |
| Alameda Nothmann, 1020 | 1974 | 60 | 4.985 |
| Rua Adolfo Gordo, 52 | 2008 | 465 | 4.667 |