Edifício Brasília Caesar
Rua Doutor César, 1266
- R$/m² construído
- 5.375
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.647
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
103 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 2 VGS | 30 jun 2026 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 980.000 | 6.447 | 11.529 | Matrícula 122908, 3º RI |
| AP 42 2 VGS | 11 dez 2024 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 700.000 | 4.605 | 8.235 | Matrícula 122895, 3º RI |
| AP 173 4 VGS | 25 jul 2024 | 263 m² | ≈ 147 m² | R$ 2.100.000 | 7.985 | 14.286 | Matrícula 122948, 3º RI |
| AP 154 2 VGS | 24 mai 2024 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 940.000 | 6.144 | 11.059 | Matrícula 122941, 3º RI |
| AP 162 2 VGS | 4 mar 2024 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 680.000 | 4.474 | 8.000 | Matrícula 122943, 3º RI |
| AP 164 2 VGS | 24 jan 2024 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 680.000 | 4.444 | 8.000 | Matrícula 122945, 3º RI |
| AP 122 2 VGS | 24 jul 2023 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.100.000 | 7.237 | 12.941 | Matrícula 122927, 3º RI |
| AP 162 2 VGS Arrematação em leilão | 30 jun 2023 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 627.000 | 4.125 | 7.376 | Matrícula 122943, 3º RI |
| AP 12 2 VGS | 12 mai 2023 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 800.000 | 5.263 | 9.412 | Matrícula 122883, 3º RI |
| AP 101 2 VGS | 1 out 2021 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 890.000 | 5.855 | 10.471 | Matrícula 122918, 3º RI |
| AP 121 2 VGS Permuta | 29 abr 2021 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 708.100 | 4.659 | 8.331 | Matrícula 122926, 3º RI |
| AP 44 2 VGS Abaixo da referência | 23 abr 2021 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 240.000 | 1.569 | 2.824 | Matrícula 122897, 3º RI |
| AP 21 2 VGS Abaixo da referência | 29 jan 2021 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 248.000 | 1.632 | 2.918 | Matrícula 122886, 3º RI |
| AP 72 2 VGS Abaixo da referência | 16 dez 2020 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 225.800 | 1.486 | 2.656 | Matrícula 122907, 3º RI |
| AP 42 2 VGS | 21 jul 2020 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 732.000 | 4.816 | 8.612 | Matrícula 122895, 3º RI |
| AP 71 2 VGS | 19 mar 2020 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 660.000 | 4.342 | 7.765 | Matrícula 122906, 3º RI |
| AP 71 2 VGS | 25 abr 2019 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 262.391 | 1.726 | 3.087 | Matrícula 122906, 3º RI |
| AP 22 2 VGS Abaixo da referência | 14 dez 2018 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 252.000 | 1.658 | 2.965 | Matrícula 122887, 3º RI |
| AP 13 2 VGS | 28 set 2017 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 630.000 | 4.145 | 7.412 | Matrícula 122884, 3º RI |
| AP 32 2 VGS | 17 jan 2017 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 400.000 | 2.632 | 4.706 | Matrícula 122891, 3º RI |
| AP 101 2 VGS | 10 jan 2017 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 3.289 | 5.882 | Matrícula 122918, 3º RI |
| AP 104 2 VGS | 11 out 2016 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 485.000 | 3.170 | 5.706 | Matrícula 122921, 3º RI |
| AP 61 2 VGS | 12 jul 2016 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 800.000 | 5.263 | 9.412 | Matrícula 122902, 3º RI |
| AP 32 2 VGS Abaixo da referência | 7 abr 2016 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 240.000 | 1.579 | 2.824 | Matrícula 122891, 3º RI |
| AP 64 2 VGS | 13 jan 2016 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 670.000 | 4.379 | 7.882 | Matrícula 122905, 3º RI |
| AP 113 2 VGS | 22 dez 2015 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 270.082 | 1.777 | 3.177 | Matrícula 122899, 3º RI |
| AP 154 2 VGS | 2 out 2015 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 740.000 | 4.837 | 8.706 | Matrícula 122941, 3º RI |
| AP 174 4 VGS | 29 jul 2015 | 264 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.500.000 | 5.682 | 10.204 | Matrícula 122949, 3º RI |
| AP 104 2 VGS | 26 mar 2015 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 450.000 | 2.941 | 5.294 | Matrícula 122921, 3º RI |
| AP 134 2 VGS | 5 nov 2014 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 395.000 | 2.582 | 4.647 | Matrícula 122933, 3º RI |
| AP 123 2 VGS | 13 ago 2014 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 678.000 | 4.461 | 7.976 | Matrícula 122928, 3º RI |
| AP 134 2 VGS | 20 mar 2014 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 395.000 | 2.582 | 4.647 | Matrícula 122933, 3º RI |
| AP 153 2 VGS | 10 jan 2014 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 650.000 | 4.276 | 7.647 | Matrícula 122940, 3º RI |
| AP 171 4 VGS | 18 dez 2013 | 263 m² | ≈ 147 m² | R$ 412.000 | 1.567 | 2.803 | Matrícula 122946, 3º RI |
| AP 134 2 VGS Retomada por inadimplência | 12 nov 2013 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 270.334 | 1.767 | 3.180 | Matrícula 12933, 3º RI |
| AP 174 4 VGS | 6 nov 2013 | 264 m² | ≈ 147 m² | R$ 489.290 | 1.853 | 3.329 | Matrícula 122949, 3º RI |
| AP 143 2 VGS | 27 set 2013 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 400.000 | 2.632 | 4.706 | Matrícula 122936, 3º RI |
| AP 164 2 VGS | 2 ago 2013 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 562.500 | 3.676 | 6.618 | Matrícula 122945, 3º RI |
| AP 52 2 VGS | 5 jul 2013 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 217.000 | 1.428 | 2.553 | Matrícula 122899, 3º RI |
| AP 11 2 VGS | 24 jun 2013 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 3.289 | 5.882 | Matrícula 122882, 3º RI |
| AP 94 2 VGS | 8 mai 2013 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 3.268 | 5.882 | Matrícula 122917, 3º RI |
| AP 73 2 VGS | 26 abr 2013 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 250.000 | 1.645 | 2.941 | Matrícula 122908, 3º RI |
| AP 83 2 VGS | 16 abr 2013 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 262.391 | 1.726 | 3.087 | Matrícula 122912, 3º RI |
| AP 102 2 VGS | 26 mar 2013 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 580.000 | 3.816 | 6.824 | Matrícula 122919, 3º RI |
| AP 153 2 VGS | 21 fev 2013 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 271.500 | 1.786 | 3.194 | Matrícula 122940, 3º RI |
| AP 61 2 VGS | 14 jan 2013 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 560.000 | 3.684 | 6.588 | Matrícula 122902, 3º RI |
| AP 92 2 VGS | 30 out 2012 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 261.000 | 1.717 | 3.071 | Matrícula 122915, 3º RI |
| AP 42 2 VGS | 4 out 2012 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 211.643 | 1.392 | 2.490 | Matrícula 122895, 3º RI |
| AP 61 2 VGS | 6 jul 2012 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 265.000 | 1.743 | 3.118 | Matrícula 122902, 3º RI |
| AP 104 2 VGS | 23 dez 2011 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 400.000 | 2.614 | 4.706 | Matrícula 122921, 3º RI |
| AP 111 2 VGS | 8 set 2011 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 380.000 | 2.500 | 4.471 | Matrícula 122922, 3º RI |
| AP 11 2 VGS | 2 ago 2011 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 3.289 | 5.882 | Matrícula 122882, 3º RI |
| AP 161 2 VGS | 8 abr 2011 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 540.000 | 3.553 | 6.353 | Matrícula 122942, 3º RI |
| AP 122 2 VGS | 8 abr 2011 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 320.000 | 2.105 | 3.765 | Matrícula 122927, 3º RI |
| AP 114 2 VGS | 17 mar 2011 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 303.500 | 1.984 | 3.571 | Matrícula 122925, 3º RI |
| AP 12 2 VGS | 17 mar 2011 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 515.000 | 3.388 | 6.059 | Matrícula 122883, 3º RI |
| AP 31 2 VGS | 11 mar 2011 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 270.000 | 1.776 | 3.176 | Matrícula 122890, 3º RI |
| AP 43 2 VGS | 16 dez 2010 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 258.000 | 1.697 | 3.035 | Matrícula 122896, 3º RI |
| AP 172 4 VGS | 6 dez 2010 | 263 m² | ≈ 147 m² | R$ 303.652 | 1.155 | 2.066 | Matrícula 122947, 3º RI |
| AP 64 2 VGS | 18 nov 2010 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 248.000 | 1.621 | 2.918 | Matrícula 122905, 3º RI |
| AP 121 2 VGS Abaixo da referência | 15 out 2010 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 100.000 | 658 | 1.176 | Matrícula 122926, 3º RI |
| AP 154 2 VGS | 30 jul 2010 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 190.000 | 1.242 | 2.235 | Matrícula 122941, 3º RI |
| AP 164 2 VGS | 10 jun 2010 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 296.740 | 1.939 | 3.491 | Matrícula 122945, 3º RI |
| AP 74 2 VGS | 30 abr 2010 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 227.000 | 1.484 | 2.671 | Matrícula 122909, 3º RI |
| AP 121 2 VGS | 9 abr 2010 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 300.000 | 1.974 | 3.529 | Matrícula 122926, 3º RI |
| AP 173 4 VGS | 1 abr 2010 | 263 m² | ≈ 147 m² | R$ 398.000 | 1.513 | 2.707 | Matrícula 122948, 3º RI |
| AP 93 2 VGS | 23 out 2009 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 269.952 | 1.776 | 3.176 | Matrícula 122916, 3º RI |
| AP 152 2 VGS | 19 out 2009 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 253.800 | 1.670 | 2.986 | Matrícula 122939, 3º RI |
| AP 81 2 VGS | 19 ago 2009 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 350.000 | 2.303 | 4.118 | Matrícula 122910, 3º RI |
| AP 51 2 VGS | 31 jul 2009 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 350.000 | 2.303 | 4.118 | Matrícula 122898, 3º RI |
| AP 142 2 VGS | 29 jun 2009 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 305.480 | 2.010 | 3.594 | Matrícula 122935, 3º RI |
| AP 161 2 VGS | 26 jun 2009 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 290.000 | 1.908 | 3.412 | Matrícula 122942, 3º RI |
| AP 144 2 VGS | 25 jun 2009 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 325.000 | 2.124 | 3.824 | Matrícula 122937, 3º RI |
| AP 103 2 VGS | 29 abr 2009 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 320.000 | 2.105 | 3.765 | Matrícula 122920, 3º RI |
| AP 143 2 VGS | 27 abr 2009 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 330.000 | 2.171 | 3.882 | Matrícula 122936, 3º RI |
| AP 132 2 VGS Venda de parte do imóvel | 24 abr 2009 | 152 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 122931, 3º RI |
| AP 133 2 VGS | 23 mar 2009 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 186.000 | 1.224 | 2.188 | Matrícula 122932, 3º RI |
| AP 123 2 VGS | 10 mar 2009 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 314.965 | 2.072 | 3.705 | Matrícula 122928, 3º RI |
| AP 82 2 VGS | 9 jan 2009 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 220.000 | 1.447 | 2.588 | Matrícula 122911, 3º RI |
| AP 84 2 VGS | 9 jan 2009 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 220.000 | 1.438 | 2.588 | Matrícula 122913, 3º RI |
| AP 34 2 VGS | 19 dez 2008 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 280.000 | 1.830 | 3.294 | Matrícula 122893, 3º RI |
| AP 53 2 VGS | 9 dez 2008 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 248.475 | 1.635 | 2.923 | Matrícula 122900, 3º RI |
| AP 163 2 VGS | 5 dez 2008 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 269.000 | 1.770 | 3.165 | Matrícula 122944, 3º RI |
| AP 33 2 VGS | 4 dez 2008 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 280.000 | 1.842 | 3.294 | Matrícula 122892, 3º RI |
| AP 121 2 VGS | 25 nov 2008 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 200.000 | 1.316 | 2.353 | Matrícula 122926, 3º RI |
| AP 112 2 VGS | 19 nov 2008 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 185.000 | 1.217 | 2.176 | Matrícula 122923, 3º RI |
| AP 101 2 VGS | 19 nov 2008 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 145.000 | 954 | 1.706 | Matrícula 122918, 3º RI |
| AP 13 2 VGS | 31 out 2008 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 290.000 | 1.908 | 3.412 | Matrícula 122884, 3º RI |
| AP 24 2 VGS | 24 out 2008 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 267.538 | 1.749 | 3.148 | Matrícula 122889, 3º RI |
| AP 94 2 VGS | 17 out 2008 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 255.000 | 1.667 | 3.000 | Matrícula 122917, 3º RI |
| AP 124 2 VGS | 30 set 2008 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 320.000 | 2.092 | 3.765 | Matrícula 122929, 3º RI |
| AP 151 2 VGS | 15 set 2008 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 250.000 | 1.645 | 2.941 | Matrícula 122938, 3º RI |
| AP 13 2 VGS | 12 set 2008 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 256.929 | 1.690 | 3.023 | Matrícula 122884, 3º RI |
| AP 63 2 VGS | 10 set 2008 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 266.082 | 1.751 | 3.130 | Matrícula 111486, 3º RI |
| AP 102 2 VGS | 4 set 2008 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 270.000 | 1.776 | 3.176 | Matrícula 122919, 3º RI |
| AP 104 2 VGS | 31 jul 2008 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 200.000 | 1.307 | 2.353 | Matrícula 111486, 3º RI |
| AP 51 2 VGS | 31 jul 2008 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 239.000 | 1.572 | 2.812 | Matrícula 122898, 3º RI |
| AP 12 2 VGS | 31 jul 2008 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 285.000 | 1.875 | 3.353 | Matrícula 122883, 3º RI |
| AP 134 2 VGS Cessão de direitos | 8 jul 2008 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 350.000 | 2.288 | 4.118 | Matrícula 122933, 3º RI |
| AP 131 2 VGS | 7 jul 2008 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 255.000 | 1.678 | 3.000 | Matrícula 122930, 3º RI |
| AP 54 2 VGS | 26 jun 2008 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 225.000 | 1.471 | 2.647 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 41 2 VGS | 19 jun 2008 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 270.000 | 1.776 | 3.176 | Matrícula 122894, 3º RI |
| AP 111 2 VGS | 12 mai 2008 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 270.000 | 1.776 | 3.176 | Matrícula 82787, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.719/m² para R$ 6.447/m² (+275%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 44 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 15 unidades vendidas
- 263 m² construídos, ≈ 147 m² privativos 3 unidades vendidas
- 264 m² construídos, ≈ 147 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Macaia Mirim, 89 | 2002 | 160 | 5.829 |
| Rua Macaia Mirim, 58 | 1994 | 3 | 3.565 |
| Edifício Araguaia Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 128 | 1981 | 67 | 4.701 |
| Rua Doutor César, 1368 | 2011 | 276 | 4.605 |
| Rua Coronel Lúcio Rosales, 108 | 1970 | 18 | 6.180 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 | 2008 | 21 | 3.076 |