Rua Coronel Lúcio Rosales, 108
- R$/m² construído
- 6.180
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S 42 | 10 set 2026 | 89 m² | 88 m² | R$ 550.000 | 6.180 | 6.250 | Matrícula 122675, 3º RI |
| S 21 Permuta | 21 mai 2025 | 110 m² | 109 m² | — | — | — | Matrícula 158001, 3º RI |
| S 41 Outra transmissão | 4 out 2021 | 110 m² | 109 m² | — | — | — | Matrícula 6625, 3º RI |
| S 42 | 5 out 2020 | 89 m² | 88 m² | R$ 390.000 | 4.382 | 4.432 | Matrícula 122675, 3º RI |
| APTO 42 | 20 abr 2018 | 89 m² | 88 m² | R$ 297.050 | 3.338 | 3.376 | Matrícula 122675, 3º RI |
| S 42 Retomada por inadimplência | 20 abr 2017 | 89 m² | 88 m² | R$ 315.886 | 3.549 | 3.590 | Matrícula 122675, 3º RI |
| S 1 Venda de parte do imóvel | 17 out 2013 | 108 m² | 109 m² | — | — | — | Matrícula 59607, 3º RI |
| S 42 | 17 set 2013 | 89 m² | 88 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 3.409 | Matrícula 122675, 3º RI |
| S 22 | 4 abr 2013 | 89 m² | 88 m² | R$ 190.000 | 2.135 | 2.159 | Matrícula 0, 3º RI |
| S 41 Adjudicação compulsória | 28 fev 2012 | 110 m² | 109 m² | R$ 96.876 | 881 | 889 | Matrícula 6625, 3º RI |
| S 42 | 13 jan 2011 | 89 m² | 88 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 2.273 | Matrícula 122675, 3º RI |
| S 41 | 19 out 2010 | 110 m² | 109 m² | R$ 190.000 | 1.727 | 1.743 | Matrícula 6625, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 6.180/m² (+553%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 88 m² privativos 4 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 109 m² privativos 3 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 109 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio San Diego Rua Carlos Escobar, 207 | 1995 | 85 | 3.830 |
| Condomínio Place Santana Rua Carlos Escobar, 141 | 2013 | 104 | 7.326 |
| Edifício Brasília Caesar Rua Doutor César, 1266 | 2007 | 103 | 5.375 |
| Rua Alfredo Pujol, 1043 | 2020 | 61 | 6.951 |
| Rua Doutor César, 1161 | 2014 | 128 | 4.480 |
| Rua Macaia Mirim, 58 | 1994 | 3 | 3.565 |