Rua Alfredo Pujol, 1043
- R$/m² construído
- 6.951
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.194
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 86 TORRE C | 25 set 2026 | 49 m² | ≈ 37 m² | R$ 370.000 | 7.551 | 10.000 | Matrícula 160781, 3º RI |
| AP 47 TORRE B | 31 jul 2026 | 41 m² | ≈ 31 m² | R$ 320.000 | 7.805 | 10.323 | Matrícula 160679, 3º RI |
| AP 43 TORRE C | 1 jul 2026 | 44 m² | ≈ 33 m² | R$ 327.000 | 7.432 | 9.909 | Matrícula 160746, 3º RI |
| AP 13 TORRE C | 15 jun 2026 | 44 m² | ≈ 33 m² | R$ 320.000 | 7.273 | 9.697 | Matrícula 160722, 3º RI |
| AP 2 TORRE C | 29 mai 2026 | 49 m² | ≈ 37 m² | R$ 291.999 | 5.959 | 7.892 | Matrícula 160714, 3º RI |
| AP 82 TORRE C | 28 mai 2026 | 49 m² | ≈ 37 m² | R$ 380.000 | 7.755 | 10.270 | Matrícula 160777, 3º RI |
| AP 62 TORRE A Permuta | 21 jan 2026 | 41 m² | ≈ 31 m² | R$ 350.000 | 8.537 | 11.290 | Matrícula 160626, 3º RI |
| AP 38 TORRE B | 9 jan 2026 | 41 m² | ≈ 31 m² | R$ 280.000 | 6.829 | 9.032 | Matrícula 160672, 3º RI |
| AP 24 TORRE B Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 44 m² | ≈ 33 m² | — | — | — | Matrícula 160660, 3º RI |
| AP 53 TORRE C | 10 dez 2025 | 44 m² | ≈ 33 m² | R$ 295.000 | 6.705 | 8.939 | Matrícula 160754, 3º RI |
| AP 2 TORRE C Retomada por inadimplência | 3 dez 2025 | 49 m² | ≈ 37 m² | R$ 257.161 | 5.248 | 6.950 | Matrícula 160714, 3º RI |
| AP 37 TORRE B | 14 nov 2025 | 41 m² | ≈ 31 m² | R$ 285.000 | 6.951 | 9.194 | Matrícula 160671, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.900/m² para R$ 7.432/m² (+52%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 14 unidades vendidas
- 44 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 14 unidades vendidas
- 41 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 13 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio San Diego Rua Carlos Escobar, 207 | 1995 | 85 | 3.830 |
| Rua Coronel Lúcio Rosales, 108 | 1970 | 18 | 6.180 |
| Rua Macaia Mirim, 58 | 1994 | 3 | 3.565 |
| Edifício Brasília Caesar Rua Doutor César, 1266 | 2007 | 103 | 5.375 |
| Edifício Myrthes Rua Alfredo Pujol, 1122 | 1976 | 62 | 3.635 |
| Edifício Lizzie Rua Alfredo Pujol, 1134 | 1970 | 82 | 4.705 |