Rua Doutor César, 1161
- R$/m² construído
- 4.480
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 102 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1112 | 28 set 2026 | 101 m² | — | R$ 690.000 | 6.832 | — | Matrícula 144788, 3º RI |
| CJ 308 | 16 set 2026 | 87 m² | — | R$ 381.962 | 4.390 | — | Matrícula 144688, 3º RI |
| CJ 308 Cessão de direitos | 16 set 2026 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 144688, 3º RI |
| CJ 309 Cessão de direitos | 11 ago 2026 | 83 m² | — | R$ 400.000 | 4.819 | — | Matrícula 144689, 3º RI |
| CJ 309 | 11 ago 2026 | 83 m² | — | R$ 381.962 | 4.602 | — | Matrícula 144689, 3º RI |
| CJ 302 | 24 jul 2026 | 87 m² | — | R$ 513.000 | 5.897 | — | Matrícula 144682, 3º RI |
| CJ 1009 | 8 jul 2026 | 111 m² | — | R$ 497.268 | 4.480 | — | Matrícula 144773, 3º RI |
| CJ 702 | 2 mar 2026 | 87 m² | — | R$ 432.000 | 4.966 | — | Matrícula 144730, 3º RI |
| CJ 701 | 2 mar 2026 | 74 m² | — | R$ 368.000 | 4.973 | — | Matrícula 144729, 3º RI |
| CJ 503 | 4 nov 2025 | 83 m² | — | R$ 340.000 | 4.096 | — | Matrícula 144707, 3º RI |
| CJ 803 | 7 ago 2025 | 83 m² | — | R$ 350.000 | 4.217 | — | Matrícula 144743, 3º RI |
| CJ 507 | 3 jul 2025 | 74 m² | — | R$ 305.000 | 4.122 | — | Matrícula 144711, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.383/m² para R$ 4.966/m² (+13%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 26 unidades vendidas
- 87 m² 22 unidades vendidas
- 83 m² 22 unidades vendidas
- 101 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Araguaia Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 128 | 1981 | 67 | 4.701 |
| Edifício Itapoan Avenida Braz Leme, 2359 | 1972 | 78 | 5.143 |
| Edifício Brasília Caesar Rua Doutor César, 1266 | 2007 | 103 | 5.375 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 | 2008 | 21 | 3.076 |
| Rua Coronel Lúcio Rosales, 108 | 1970 | 18 | 6.180 |
| Edifício Resid. Platanus Rua Capitão Manuel Novaes, 101 | 1989 | 135 | 3.742 |